Attikawohnungen in Seengen

Seengen liegt im Seetal, rund 9 km von Lenzburg entfernt zählt mit seiner lieblichen Umgebung und dem nahen Hallwilersee zu den bevorzugten Gemeinden in der Region Seetal. Im Angebot stehen zwei luxuriöse Maisonette-Attikawohnungen mit Bruttogeschoss – Flächen von 218 bzw. Nettowohnflächen von 186 m2 und grossen Terrassen auf beiden Geschossen.

Dokumentation

Maisonette-Attikawohnungen Seengen (PDF 1.0 Mb)

Fotogalerie Attikawohnungen in Seengen

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Angebot / Verfügbarkeit

Aussenbereich und Umgebung

Der Aussenbereich der Häuser wurde mit Granitplatten und einer Bepflanzung sorgfältig gestaltet. Beide Wohnungen verfügen im Attikageschoss über eine Dachterrasse von 68 m2 und im Obergeschoss zur Westseite hin einen Balkon von 21 m2.

Innenausbau Attikawohnung Haus 2

Der Innenausbau der Wohnung in Haus 2 kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Ebenso die Raumanordnung (derzeit 5 Zimmer im Obergeschoss sowie grosszügiger Wohn-Essbereich im Attikageschoss). Budget Küche CHF 30’000, Sanitär CHF 17’000, Waschturm CHF 4’000.

Innenausbau Attikawohnung Haus 5

Diese Wohnung ist mit 3 Zimmern im Obergeschoss sowie einem ebenso grosszügigen Wohn-Essbereich im Attikageschoss vollständig ausgebaut. Hochwertige Küche, glanzlackiert. Bodenbelag Obergeschoss: Feinsteinzeug antrazith, Erschliessungsflächen im 1. Obergeschoss Feinsteinzeug sandfarben, Bodenbeläge im Schlafzimmer Eichenparkett.

Ausbau allgemein

Bei der Bauausführung wurde Wert gelegt auf eine hochstehende Bauqualität.
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung mit Erdwärme-Sonden
- Holz-Metallfenster mit grosszügigen Schiebeelementen
- Knickarm-Markisen im Dachgeschoss
- Erschliessung mit Lift

Nebenräume

- je ein Abstellraum im Obergeschoss
- je ein Kellerabteil im Garagengeschoss (direkt von Garage zugänglich)
- je ein Unterstellraum auf der Terrasse
- je zwei Einstellplätze in der Garage

Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

lofthome.ch Magnus Schnellmann
Telefon +41 56 442 99 90

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Fotogalerie Attikawohnungen in Seengen

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Attikawohnung - Küche

Attikawohnung - Küche II

Attikageschoss, Wohnen und Essen

Schlafzimmer mit Terrasse

XL-Bad - Variante 4.5 Zimmer

Neubau Aussenansicht

Seengen und Hallwilersee

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historisches Einfamilienhaus am Hallwilersee

An sehr ruhiger und idyllischer Lage über dem Hallwilersee und dem Dorf Boniswil liegt dieses historische Einfamilienhaus mit Nebengebäude bzw. Gästetrakt. Die exponierte Lage über Boniswil gibt die Sicht frei auf den Hallwilersee. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht vermutlich auf das 19. Jahrhundert zurück. Amtlich dokumentiert sind die Jahre 1924 und 1930.

Raumprogramm
Das Hauptgebäude bietet 8 / 8.5 Zimmer, das Ateiler bzw. Gästehaus 3 Zimmer (Wohnraum, Küche, Zimmer). Die Liegenschaft bietet sich als Zweigenerationenhaus an oder kann für die Kombination von Wohnen (Hauptgebäude) und Arbeiten (Nebengebäude) genutzt werden. Volumen Hauptgebäude ca. 1250 m3, Gästehaus ca. 550 m3, Grundstückfläche 866 m2.

Haus Boniswil, detailliertes Raumprogramm ansehen

Innenausbau
Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und erst kürzlich mit einer neuen Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizungsenergie ausgerüstet. Bodenbeläge Wohn- und Schlafbereiche: Tonplatten und Parkett, Küche mit Granitabdeckung, Geräte V-Zug, zusätzliche Küche im UG Hauptgebäude. Im Untergeschoss befindet sich im weiteren eine Sauna.

Aussenräume
Die Liegenschaft verfügt über zwei Terrassen am Hauptgebäude, davon eine Dachterrasse sowie mehrere Sitzplätze. Hangseits über den Gebäuden befindet sich eine idyllische Pergola mit Weitsicht über den Hallwilersee und Blick auf die Alpen.

Parkierung
eine Doppelgarage, eine kleinere Einzelgarage, zwei bis drei Abstellbpläze auf den gepflasterten Vorplätzen.

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Mailkontakt: Haus am Hallwilersee, Ref. HA-2205
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historisches Haus, Hallwilersee, Haus mit Seesicht, Boniswil, Seetal, Aargau

Eigentumswohnungen im Park

2. Wohnen im Park – Fotogalerie
3. Wohnen im Park – Dokumentation
4. Wohnen im Park – Wohnungstypen
5. Wohnen im Park – Grundrisse & Preise

Kurzbeschrieb

Der modern gestaltete Neubau bietet Eigentumswohnungen mit 97 bis 173 m2, je nach Wohnungstyp mit Loggias oder Terrassen. Das Grundstück mit idyllischem Bach bietet eine sehr hohe Privatsphäre mit Aussicht in den Park und ins Grüne bei gleichzeitig sehr zentraler Lage unweit des attraktiven Hallwilersees.

Der Neubau ist nach MINERGIE-Standard geplant.

Dokumentation

Es sind alle Wohnungen verkauft.

Fotogalerie

Termine / Verfügbarkeit

Baubeginn im Herbst 2009
Bezug Herbst/Winter 2010/2011

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Alle Wohnungen sind verkauft.

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Wohnen im Park

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3. Wohnen im Park – Dokumentation
4. Wohnen im Park – Wohnungstypen

Grundrisse und Verkaufspreise

Durck Klick in der Spalte Wohnungstyp sehen Sie den Grundriss.

Stand 30.03.2010

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Eigentumswohnungen im Park

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Fotogalerie

Aussicht Wohnraum – Wohnen im Park

Ansicht Park, Fassade von Seite Grundstück-Zugang

Park und Aussicht – Wohnen im Park

Hallwilersee – Wohnen im Park

Der Lindenberg – Wohnen im Park

Auskunft und Besichtigung

lofthome.ch Magnus Schnellmann
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Hinweis: Alle Wohnungen sind verkauft.
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Eigentumswohnungen im Park

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Terrassenwohnung mit Aussicht

Die Terrassenwohnungen im zweiten Obergeschoss bieten nicht nur eine attraktive Aussicht in den Park, sondern gehen auf Wohn-Schwerpunkte ganz unterschiedlicher Natur ein. Haben Sie den Wunsch nach einem Kreativraum oder einer Bibliothek? Oder Sie möchten ein Home-Office einrichten? Kein Problem, den Platz ist ausreichend verfügbar. Diese Wohnungen bieten grosse Fensterfronten und Terrassen mit integrierten Loggias von insgesamt 70 m2. So verpassen Sie nichts vom Spektakel in der Natur und können mit Freunden laue Sommernächte auf der grossen Terrasse geniessen.

Lage
zweites Obergeschoss

Wohnungen
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Flächen
Die Terrassenwohnungen bieten Wohnflächen von 133 und 136 m2 sowie grosszügige Terrassen mit integrierten Loggien von insgesamt 70 m2. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Atelier
Sie pflegen ein Hobby oder haben Bedarf für zusätzlichen Stauraum? Im Erdgeschoss stehen drei Ateliers von 25, 33 und 41 m2 stehen zur Verfügung. Die Grösse des Ateliers kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden zum Preis von 1500 Franken je m2.

Wohnungstypen
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Terrassenwohnung, Fahrwangen, Meisterschwanden, Seetal, Aargau, Neubau – Wohnungen.

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Weitere Informationen

2. Fotogalerie, Ausbauvarianten
3. Virtueller Loft-Rundgang
4. Visualisierungen Loft Einheiten
5. Loft-Video, Kurzfilm
6. Loft-Baubeschrieb
7. Loft-Grundrisse und Preise
8. Finanzierungsbeispiel
9. Download Dokumentation

Projektbeschrieb – Loft-Projekt Seetal
Im Seetal an der Grenze der Kantone Luzern und Aargau in unmittelbarer Nähe des Hallwilersees entstehen 16 Loftwohnungen in einem authentischen Fabrikgebäude mit Baujahr 1907. Die Lofts in der ehemaligen Textilfabrik in Fahrwangen werden im Edelrohbau verkauft. Sie bestimmen den individuellen Ausbaus Ihres Lofts selbst und können diesen mit Ihrem eigenen oder unserem Architekten planen und umsetzen. Stellen Sie jetzt die Weichen für Ihr neues Zuhause!

Nutzungsvarianten
Die Lofts können für Wohnen, kombiniertes Wohnen und Arbeiten sowie für stilles Gewerbe wie Kunst-Ateliers, Fotostudio oder als Arztpraxis genutzt werden.

Dokumentation, Grundrisse und Lageplan

attraktive Wohnfabriken, NZZ am Sonntag 30.03.2008 (PDF 120 KB)

Loft-Wohnen in alten Gemäuern, Hauseigentümer 01.05.2008 (PDF 380 KB)

Verkaufspreise

Die Lofts werden bereits ab 315’000 Franken im Edelrohbau verkauft. Bereits ab monatlichen Kosten von weniger als 1″300 Franken können Sie ein Loft finanzieren (Zinskosten und Unterhalt).
Seetal Lofts Verkaufspreise

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Loft 02, Ausgangslage Rohbau

Loft 10 links und 11 rechts, Ausgangslage Rohbau

Loft 07 links, 06 mitte und 05 rechts im Erdgeschoss

Projektbeschrieb – Loft-Projekt Seetal
Im Seetal an der Grenze der Kantone Luzern und Aargau in unmittelbarer Nähe des Hallwilersees entstehen 16 Loftwohnungen in einem authentischen Fabrikgebäude mit Baujahr 1907. Die Lofts in der ehemaligen Textilfabrik in Fahrwangen werden im Edelrohbau verkauft. Sie bestimmen den individuellen Ausbaus Ihres Lofts selbst und können diesen mit Ihrem eigenen oder unserem Architekten planen und umsetzen. Stellen Sie jetzt die Weichen für Ihr neues Zuhause!

Nutzungsvarianten
Die Lofts können für Wohnen, kombiniertes Wohnen und Arbeiten sowie für stilles Gewerbe wie Ateliers, Fotostudio oder als Arztpraxis genutzt werden.

Dokumentation, Grundrisse und Lageplan

Seetal Lofts Dokumentation (PDF 2.0 MB)

Seetal Lofts Grundrisse (PDF 1.5 MB)

Seetal Lofts Innnenausbau Varianten (PDF 1.55 MB)

Seetal Lofts Lageplan (PDF 390 KB)

Verkaufspreise
Die Seetal-Lofts in Fahrwangen werden bereits ab 315’000 Franken im Edelrohbau verkauft. Schon ab monatlichen Kosten von weniger als 1″300 Franken können Sie ein Loft finanzieren (Zinskosten und Unterhalt).
Seetal Lofts Verkaufspreise

Diese Objekt ist bereits verkauft.

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Valiant Bank AG – unser Finanzierungspartner

Nähe die Sie weiterbringt.

Loft Fahrwangen. Wohnen in Fahrwangen. Lofts Fahrwangen am Hallwilersee. Urbanes Wohnen in der alten Fabrik.

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5. Loft-Video, Kurzfilm
6. Loft-Baubeschrieb
7. Loft-Grundrisse und Preise
8. Finanzierungsbeispiel
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Visualisierungen Loft Innenarchitektur

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Illustration Loft 02, Ausgangslage Rohbau

Illustration Loft 10 und 11, Ausgangslage Rohbau

Loft 07, 06, 05, 01 Erdgeschoss v.l.n.r.

Loft 15, 14, 13, 10, 11 Obergeschoss v.l.n.r.