Lofthome Immobilien AG nimmt dabei durchgehend vorderste Ränge ein. Mit der regionalen Suche Baar / Zug stehen wir zum Zeitpunkt der Studie auf Position 6, sind dabei jedoch das einzige Maklerunternehmen, welche mit eigener Präsenz im Rankin Einzug findet.

Test 1 mit Suchbegriff: Immmobilien Beratung Baar Zug

Lofthome in Suchmaschinen Ranking für Baar und Zug

Lofthome.ch erschein als einziger Immobilienmakler im Ranking auf Position 6.

Test 2 mit Suchbegriff: Immmobilien Beratung Baden Aargau

Lofthome Top-Suchmaschinen Ranking Baden Aargau

Mit Lofthome.ch und Immobilienaargau.ch sind wir auf den Positionen 2 und 3 vertreten, mit unserer deutschen Präsenz Lofthome.de immerhin noch auf Rang 9.

Weitere geprüfte Ortschaften

Für die Suche nach ‘Zürich – Immobilien Beratung’ stehen wir auf den Positionen 2 und 6.
Für die Suche nach ‘Luzern – Immobilien Beratung’ stehen wir auf Position 2.
Für die Suche nach ‘Horgen – Immobilien Beratung’ stehen wir auf Position 3.
Für die Suche nach ‘Wettingen – Immobilien Beratung’ stehen wir auf Position 4.

Weshalb ein Top-Ranking auch bei Ihrem Immobilienverkauf hilft!

Suchmaschinen sind heute das Telefonbuch des Internets. Wer hier gut positioniert ist, verschafft sich Marktvorteile gegenüber Angeboten von Mitbewerbern. Unsere Webseiten werden von 35’000 bis 40’000 Nutzern monatlich besucht. Beste Chancen somit, dass wir auch Ihre Immobilien erfolgreich verkaufen – und das ohne hohe Werbungs- und Marketingkosten. Fragen Sie uns noch heute, einfach und unverbindlich.

23.01.2012 Externe Studie zeigt: Lofthome als einziger Immobilienmakler in Suchmaschinen top.

27.07.2010 Schweizer Fernsehen, Reportage 10vor10

10.06.2010 Interior & Style, Lieblinge der Architekten

09.10.2009 Berner Zeitung, Lockvogel-Politik der Kantone

24.04.2009 Tagesanzeiger, Regionenrating Zug

01.05.2008 Hauseigentümerverband, Wohnen in alten Gemäuern

30.03.2008 NZZ am Sonntag, attraktive Wohnfabriken

07.03.2008 Bilanz Homes, Fotos von Lofthome Immobilien AG

30.03.2007 Bilanz Homes, Reportage und Titelseite

12.02.2007 Wohn-TV, Wohnen in der alten Spinnerei

22.03.2002 Aargauer Zeitung, Industrielandschaft im Umbruch

Weitere Publikationen u.a. mit der Schweizerischen Post, Raum und Wohnen, Team by Wellis und weiteren Titeln.

Medien, Berichterstattung, Zeitung, Fernsehen, Reportagen, Lofthome Immobilien AG

Zitat aus dem TA: “Einfamilienhäuser, die nur etwas über eine Million kosten: Die Zahl löst in einer willkürlichen Umfrage im Bekanntenkreis Kopfschütteln aus. Das könne nicht sein, jede Bruchbude sei in der Stadt für zwei Millionen oder mehr ausgeschrieben, ist der Tenor all jener, die mit Wohneigentum liebäugelten, aber entmutigt aufgegeben haben.”

Aus unserer Warte gibt es dazu mehrere Feststellungen:

Erstens werden nicht alle Handänderungen im Vorfeld durch Inseratepublikationen öffentlich gemacht. Ein guter Anteil – wir schätzen 30 bis 50% der Liegenschaften in der Stadt Zürich – werden unter der Hand veräussert. Sei dies durch die Überschreibungen innerhalb der Familie oder durch Verkäufe, welche unter der Hand stattfinden. In der Regel werden solche Handänderungen eher zu tieferen Preisen als den Marktwerten abgewickelt, insbesondere wenn die Transaktion innerhalb von Familienmitgliedern abgewickelt wird.

Zweitens – und das schreibt auch der Tagesanzeiger – existiert auch innerhalb derselben Gemeinde ein sehr grosses Preisband, welches vor allem durch die Lage bestimmt wird. So kann ein bezüglich Grösse und Bauqualität vergleichbares Objekt an der günstigsten und an der teuersten Lage durchaus um Faktor drei bis vier im Preis abweichen. An einer vielbefahrener Strasse mit wenig Aussicht ist es somit durchaus möglich, ein Objekt für z.B. 1.2 Mio. Franken zu erwerben, währenddem ein vergleichbares Haus an einer ruhigen Lage mit Aussicht bei 3 Mio. oder auch deutlich darüber zu liegen kommt.

Drittens ist es so, dass öffentlich zum Verkauf ausgeschriebene Liegenschaften sehr oft Neubauten sind oder kürzlich mehr oder minder aufwändig saniert wurden. Diese Objekte sind in Bezug auf Bauqualität und Zustand oft besser einzustufen, als der Durschnitt aller Liegenschaften in einer Region. Auch dieser Faktor wirkt sich preistreibend aus.

Viertens: der Markt in der Stadt Zürich und angrenzenden Gemeinden ist wenig liquide. Will heissen, einem kleinen Angebot von Immobilien steht eine vergleichsweise grosse Nachfrage gegenüber. In Bezug auf die Preisfindung bedeutet dies nicht selten, dass ein Verkäufer seine Liegenschaft preislich sozusagen proaktiv sehr hoch ansetzt, da er damit die Gefahr gebannt sieht, seine Liegenschaft “zu günstig” zu verkaufen. In der Praxis heisst dies auch, dass je nach Objekt, Lage und Interessentennachfrage ein durchaus grosser Verhandlungsspielraum im Preis gegeben sein kann.

Zwei weitere Effekten werden von Immobilienexperten im Bereich des Tagesanzeigers erwähnt. Yonas Mulugeta, CEO der CSL Immobilien, vermutet hingegen, dass die Statistik eine zeitliche Verzögerung abbilde, denn gemäss Wohnmarktbericht seiner Firma sind die Angebotspreise seit 2004 in der Stadt um 50 Prozent und im Wirtschaftsraum Zürich um 25 Prozent gestiegen. Urs Hausmann von Wüest & Partner erwähnt zudem, dass in dem Medien nur über die teuersten Objekte berichtet werden, 90 Prozent der Liegenschaften im Kanton Zürich jedoch unter zwei Millionen Franken veräussert werden. Auch wir sind der Meinung, dass dies zutrifft. Anderseits ist die angespannte Lage in der Stadt Zürich sicher nicht mit dem ganzen Kanton zu vergleichen.

Fazit: Es ist nicht per se unmöglich, auch in Städten günstigere Immobilien zu finden. Der Weg führt hier aber in der Regel eher über persönliche Kontakte oder gut vernetzte Immobilienmakler als über Immobilienportale. Zudem sind oft gewisse Konzessionen in Bezug auf Lage oder Zustand der Liegenschaften hinzunehmen. Ist eine Liegenschaft jedoch erst einmal zu einem Richtpreis mit dem Vermerk “Verkauf an den Höchstbietenden” ausgeschrieben, dann ist es wohl oft auch mit dem günstigen Preis nicht mehr weit her.

08.12.2011, Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Herr Schnellmann, die SNB setzt eine Untergrenze des Wechselkurses von Euro gegenüber dem Franken bei mindestens 1.20 fest und ist bereit, diesen Kurs mit allen Konsequenzen zu verteidigen. Wie kann die Nationalbank diese Untergrenze überhaupt verteidigen?

Schnellmann: Indem die Nationalbank, wie sie selbst deklariert, unbeschränkt Euros zu einem Mindestkurs von 1.20 ankauft. Das kann in Form von Devisenbstände sein, aber auch Geldmarktbuchforderungen oder Anleihen von Euroländern könnten dazu dienen, den Euro zu stützen. Um sich gegenüber dem wirtschaftlich grösseren Euroraum durchsetzen zu können, wären wohl dreistellige Milliardensummen notwendig. Derzeit ist meine Einschätzung jedoch, dass die Nationalbank nach der Ankündigung wohl noch keine direkte Intervention getätigt hat. Die Abwertung des Frankens ist eher darauf zurückzuführen, dass die Märkte das Signal der SNB derzeit ernst nehmen und kurzfristig Währungsspekulanten ausgebootet wurden.

Wie müssen wir den Entscheid der SNB einordnen?

Der Entscheid der Schweizer Nationalbank hat wohl historischen Charakter. Richtig einschätzen können wir diese Situation aber wohl erst in einigen Monaten, vielleicht sogar erst in einigen Jahren. Im Vergleich zur Intervention von 1978 (Abwertung des Frankens gegenüber der D-Mark) hat sich die Finanzindustrie weltweit stark verändert. Heute sind sehr viel mehr Marktteilnehmer tätig, welche primär mit spekulativem Hintergrund auf den Devisenmärkten agieren.

Es scheint für den Beobachter, dass der Mindestkurs des Euros keinen Einfluss auf den Schweizer Immobilienmarkt hat. Ist diese Einschätzung richtig?

Auf den ersten Blick mag das so erscheinen. Aber tatsächlich besteht hier ein Zusammenhang. Wenn die SNB tatsächlich mit Milliardensummen Europositionen kauft, muss Sie dafür die Geldmenge des Schweizer Frankens ausweiten. Eine erhebliche Vergrösserung der Geldmenge führt mittel- oder langfristig in aller Regel zu einer erhöhten Inflation. Diese Inflation wird früher oder später auf den Immobilienmarkt einwirken.

Wie schlägt sich die Inflation in Immobilienmarkt nieder?

Inflation bedeutet Geldentwertung. Wenn die Währung weniger wert wird, muss der Bürger für dasselbe Produkt einen höheren Preis entrichten. Auf den Immobilienmarkt übertragen: die Preise könnten weiter steigen.

Das ist gut für Immobilienbesitzer?

Nicht nur. Bereits heute haben wir in einigen Regionen, vorab den Ballungszentren, Tendenzen zu einer Blasenbildung aufgrund stark angestiegener Preise in den letzten Jahren. Ein weiteres Anziehen der Preise könnte die Marksituation für Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer langfristigt destabilisieren. Die Intervention der SNB könnte somit eine sich bereits abzeichnende Blasenbildung auf dem Immobilienmarkt weiter verstärken.

Bitte erklären Sie das genauer.

Vorerst besteht das Risiko steigender Immobilienpreise aufgrund einer zu erwartenden Inflation. Gleichzeitig werden mittel- und langfristig die Zinsen steigen, da die höhere Inflation durch höhere Zinsen aufgefangen wird. Damit kann sich der Besitz von Immobilien einerseits durch höhere Kaufpreise und andererseits durch höhere Zinsen. Bedenken Sie: die erhöhung der Zinsen um ein Prozent würde für viele Immobilienbesitzer die Kapitalkosten verdoppeln.

Was raten Sie Immobilienkäufern?

Immobilienkäufer sollten sich nicht durch die derzeit historisch tiefen Zinsen blenden lassen, sondern die Tragbarkeit – d.h. Zinsaufwand und Betriebskosten – langfristig kalkulieren. Langfristig heisst, der Käufer sollte auch bei einem Zinssatz von 5% nicht in finanzielle Schwierigkeiten geraten.

Was raten Sie dem Eigenheimbesitzer?

Die meisten Eigentümer haben ihre Ligenschaft nicht mit spekulativem Hintergrund erworben. Dennoch gilt es, die Zinsentwicklung in der Zukunft verstärkt zu beobachten. Das gilt speziell für Eigenheimbesitzer, bei welchen eine feste Hypothekarfinanzierung in den nächsten ein bis zwei Jahren ausläuft. Wer sich gegen die Zinsentwicklung absichern will, kann bestimmt noch über einige Monate mit sehr tiefen Zinsen rechnen.

Magnus Schnellmann ist CEO und Verkaufsleiter der Lofthome Immobilien AG.

historisches Bauernhaus mit Remise
Herr Schnellmann von lofthome hat unser Liebhaberobjekt – ein historisches Bauernhaus im Surbtal – erfolgreich verkauft. Seine homepage + Datenbank hat genügend Resonanz erzeugt, dass wir keine zusätzlichen Werbemassnahmen ergreifen mussten. Besonders erfreulich war auch die zügige Abwicklung des Verkaufs, der allseitig eine win-win Situation erbrachte. Noch einige Informationen zum Verkauf: Erstkontakt : 21.04.2011 Publikation Objekt : 11.05.2011 Kaufzusage : 23.06.2011 Beurkundung : 20.07.2011

25. Juli 2011
Ruedi Hess

Historisches Haus am Hallwilersee
Anfang Juni 2010 beauftragt uns Familie Bürgi mit dem Verkauf ihrer historischen Liegenschaft mit Gästehaus am Hallwilersee. Nach einer Bestandesaufnahme mit Verkehrswertschätzung lancieren wir kurze Zeit später – vorerst nur auf unserer eigenen Immobilienplattform – den Verkauf und starten ein Rundschreiben. Am 21. Juni 2010 erhalten wir von Interessenten den Wunsch für eine Besichtigung. Es folgen detaillierte Abklärungen durch die Interessenten, welche am 1. September 2010 im Verkauf der Liegenschaft münden. Die Liegenschaft wurde ohne Ausschreibung auf einem externen Immobilienportal veräussert.

Wir danken Auftraggeber- und Käuferschaft für das Vertrauen, welches uns entgegengebracht wurde.
September 2010
Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Suchmandat, Haus in der Stadt Zug

Im Wissen um die Schwierigkeit, eine Liegenschaft zu finden, welche in Bezug auf Grösse, Lage und Ästhetik hohe Anforderungen erfüllen musste, beauftragten wir Lofthome Immobilien AG mit der Suche nach einer geeigneten Liegenschaft für unsere Familie mit vier Kindern. In sehr kurzer Zeit wartete Herr Schnellmann bereits mit der Möglichkeit auf, eine Jugendstil-Villa an bester Lage zu besichtigen, welche nicht öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben war.

Bereits diese erste Besichtigung war überwältigend. Ein über hundert Jahre altes Haus mit Stil, Charme, Aussicht, renoviert und in bestem Zustand. Meine Frau verliebte sich auf der Stelle in dieses einmalige Bijoux. Dennoch folgte eine Zitterpartie, denn es war nicht von Beginn an klar, ob wir den Zuschlag erhalten würde. Herr Schnellmann führte mit den involvierten Beteiligten umsichtig die weiteren Verhandlungen. Auch ermuterte er uns im entscheidenden Moment, direkt mit der Eigentümerschaft in Kontakt zu treten um unsere Kaufabsichten persönlich zu untermauern. Dieses Vorgehen war am Ende denn auch entscheidend.

Bereits wenige Monate nach der Erteilung des Suchauftrags konnten wir unser neues Heim im Beschlag nehmen. Wir freuen uns, ein tolles Zuhause für unsere Grossfamilie gefunden zu haben.

Dezember 2009
S. C. Zug und Luzern

Überregional erfolgreich – Wohnungen in Fahrwangen

Das Projekt Wohnen im Park war schon seit geraumer Zeit im Verkauf, als wir über die planenden Architekten für den Verkauf zugezogen wurden. Trotz Anstrengungen der Bauherrschaft war es bis dahin nicht gelungen, Käufer zu finden. Das attraktive Projekt in einer nicht weitherum bekannten Gemeinde wurde von zu wenig Kaufinteressenten wahrgenommen. Lofthome übernahm das Verkaufsmandat, entwickelte einen eigenen Webauftritt mit Dokumentation, Planunterlagen, einem kurzen Videofilm und informierte über 2’000 Interessenten per Newsletter über das architektonisch herausragende Projekt. Innert dreier Monate konnten die ersten Kaufzusagen bestätigt werden. Per Baubeginn im Oktober 2009 waren 9 von 10 Wohnungen verkauft, zwei Monate später sind alle Wohnungen vergeben.

Die Webpräsenz von Lofthome erbrachte im Vergleich zu den Immobilienportalen einen deutlich grösseren Rücklauf, da Interessenten mit Affinität zu moderner Architektur das Angebot in einer nicht überregional bekannten Gemeinde kaum wahrgenommen haben. Die bisherigen Wohnkantone der Eigentümer sprechen für sich: nebst Aargau auch Zürich, Luzern und Nidwalden!

Dezember 2009
Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Verkauf einer historischen Villa in der Stadt

Ich habe die Firma Lofthome Immobilien AG neben anderen Maklerfirmen für den Verkauf einer historischen Villa im Stadtzentrum angefragt. Lofthome hat auf meine Anfrage prompt reagiert, die Liegenschaft besichtigt und wertvolle Hinweise zum Potential aber auch zu den Risiken der hundert Jahre alten Liegenschaft gegeben. Der Ersteindruck zusammen mit der Begeisterung von Herrn Schnellmann und das umgehend unterbreitete Verkaufsangebot haben den Ausschlag gegeben, Lofthome AG mit dem Verkauf der Liegenschaft zu beauftragen.

Herr Schnellmann behielt auch in schwierigen Situationen den Überblick und umschiffte etliche Klippen mit der Erfahrung eines versierten Verkäufers. Die konsequente und zielgerichtete Verhandlungsführung resultierte innert dreier Monate zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Vielen Dank!

P.S. Wenn Sie mit dem Firmennamen für Lofts und moderne Architektur stehen, so kann ich Sie auch für den Verkauf von historischen Liegenschaften uneingeschränkt weiterempfehlen.

November 2009
B. Tuor, Wettswil

Loft in einer alten Spinnerei

Herr Schnellmann kontaktierte uns im Frühjahr 2009, nachdem wir seit geraumer Zeit einen Loft zu verkaufen suchten, welchen wir ursprünglich im Besitz einer Firma hatten. Lofthome schien uns dafür ein kompetenter Ansprechpartner.

Der Loft befand sich im Rohbau. Herr Schnellmann erklärte uns, dass Interessenten die Möglichkeit des grossen Raums anhand eines beispielhaften Innenausbaus besser aufgezeigt werden kann. Lofthome fertigte in der Folge auf eigene Kosten mehrere Visualisierungen an und nutzte diese zur Vermarktung. Die Interessentennachfrage war in der Folge zugegebenermassen sehr viel besser, als bei unseren eigenen Vermarktungsversuchen.

Lofthome organisierte autonom alle Besichtigungen und informierte uns jeweils rasch über den Stand der Gespräche – auch über zahlreiche Absagen, da der Loft über keinen Balkon verfügte. Ab September führte Herr Schnellmann konkrete Verkaufsverhandlungen welche im Oktober in der Vertragsunterzeichnung mündeten. Trotz schwieriger Ausgangslage waren wir mit den Leistungen der Firma Lofthome AG sehr zufrieden.

Oktober 2009
R. Goldenberger, Rohr

Wohnung am Ägerisee

Erst haben wir versucht, unsere Wohnung am Ägerisee selbst zu verkaufen. Herr Schnellmann hat uns indes überzeugt, dass der Verkauf in professionellen Händen besser aufgehoben ist. Die Herausforderung eines grossen Neubaus in direkter Nachbarschaft hat Herr Schnellmann ebenso gemeistert wie die Organisation des Beurkundungstermins in Beisein eines Übersetzers. Herzlichen Dank. Wir können die Firma jederzeit und uneingeschränkt weiterempfehlen.

August 2009
R. Heierli, Unterägeri

Gutshaus in Lenzburg

Lofthome ist mir durch die attraktiv gestaltete Webseite und die aussergewöhnlichen Immobilienangebote schon früher aufgefallen. Nachdem sich Anfang 2009 der Verkauf des Elternhauses in Lenzburg aufdrängte, liessen wir mehrere Verkehrswertschätzungen anfertigen. Lofthome AG überzeugte uns mit einer realistischen Einschätzung und zeigte gleichzeitig das grosse Potential der Liegenschaft auf. Die Interessentennachfrage nach Lancierung des Angebots durch Lofthome überstieg unsere kühnsten Vorstellungen. Lofthome plante an mehreren Wochenenden gestaffelte Besichtigungenen. Interessenten wurden straff organisiert durch die weiträumige Liegenschaft geführt.

Nach kurzer Zeit kristallisierte sich eine seriöse Käuferpartei heraus. Herr Schnellmann führte diese Verhandlungen innert wenigen Wochen zum Erfolg, sodass der Verkauf der Liegenschaft innert vier Monaten nach Auftragserteilung besiegelt werden konnte. Der anvisierte Zielverkaufserlös wurde von Lofthome übertroffen.

April 2009
Urs Aebi

Luxusvilla an exponierter Lage

Im Sommer 2008 wurden wir durch eine lokal ansässige Bank diskret und um eine Ersteinschätzung bezüglich den Verkauf einer Luxusimmobilie angefragt. Einige Wochen später kontaktierte uns die Eigentümerschaft und beauftragte Lofthome mit dem Verkauf einer sehr modernen Villa an exponierter Lage. Aufgrund der Diskretionsbedürfnisse seitens der Auftraggeber haben wir nur ein Factsheet mit den wichtigsten Eckdaten des Objektes publiziert und unsere Kunden und potentielle Interessenten angeschrieben. Vollständige Unterlagen mit Angaben zum abitiösen Verkaufspreis haben interessierte Parteien erst nach einer Vorprüfung erhalten. Innerhalb von fünf Monaten nach Auftragserteilung konnten wir das Objekt an einen Familie aus der Region vermitteln. Die Hausbank der bisherigen Eigentümerschaft war über das Verhandlungsergebnis und den Verkaufserlös positiv überrascht.

Januar 2009
Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Einfamilienhaus-Verkauf über lofthome.ch

Herr Meier von Lofthome hat in kürzester Zeit meine schwierige Liegenschaft zu hervorragenden Bedingungen verkauft. Er nahm meine Anliegen ernst, erkannte sofort meine Bedürfnisse und sorgte für eine fundierte Beratung. Mit hohem Engagement und persönlichem Einsatz stellte er eine umfassende Betreuung sicher. Auf alle Fragen antwortete er schnell, überzeugend, fundiert, sorgfältig, gewissenhaft und professionell. Sämtliche Aktivitäten, vom Verkaufsprospekt bis zum Notartermin, organisierte und koordinierte er selbständig, so dass ich mich um nichts selber zu kümmern brauchte. Besonders erwähnen möchte ich den gelungenen Verkaufsprospekt, der das Konzept meines Hauses optimal und ästhetisch einwandfrei widergab.

Herr Meier war immer offen, zuvorkommend und hilfsbereit und meisterte alle Situationen gewandt. Er informierte mich nach Wunsch über die Fortschritte und hielt mir alles Unangenehme fern. Er verfügt über eine äusserst gewandte mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit. Herr Meier begegnete allen Involvierten mit Respekt, Freundlichkeit und Verständnis. Ich würde ihn sofort wieder engagieren.

Juli 2008
Martina Zehnder, Bern

Schneller als gedacht

Nachdem wir bereis ein älteres Haus erworben haben, war unser Zeitplan mit dem Verkauf der jetzigen Wohnung per Ende 2006 zugegebenermassen mehr als sportlich. Dass wir aber kurz vor Weihnachten den Kaufvertrag beurkunden können, haben wir nicht wirklich so erwartet. Sie haben eine exzellente Leistung abgeliefert.

Januar 2007
A. Schweizer, Windisch

Hauskauf in Luzern
Herr Meier, wir möchten uns nochmals bei Ihnen bedanken für Ihre umsichtige Beratung. Ihre Dienste waren für uns von grossem Wert, konnten wir die Kaufverhandlungen für unser Traumhaus aufgrund Ihrer Expertise schneller als erwartet abschliessen.

November 2006
K. Wicki

Verkauf meines Lofts in Windisch

Lofthome.ch hat das Verkaufsmandat für meine meine moderne Loftwohnung Anfang März 2006 übernommen, nachdem ich mich von zwei renommierten Agenturen – die erfolglos blieben – getrennt hatte.

Diese Aufgabe hat Herr Meier mit aussergewöhnlichem Einsatz und grosser Umsichtigkeit wahrgenommen. Sein Verkaufskonzept erwies sich als einfallsreich und initiativ. Der Informationsfluss über die laufenden Verhandlungen waren durch Herrn Meier jeder Zeit gewährleistet. Herr Meier hat den Verkauf innerhalb von 4 Montaten realisieren können, organisierte die Beurkundung bei einem Notar meiner Wahl und war bei der Beurkundung anwesend.

Die Betreuung durch Herrn Meier endete nicht mit Vertragsabschluss. Er zeigte weiterhin Einsatz so lage es nötig war bei Käuferschaft und Vertragspartner des Verkaufmandates. Ich kann lofthome.ch jederzeit weiterempfehlen.

September 2006
Ruth Meyer, Dübendorf

Kunden und Interessenten über Projekte

Es ist schön zu sehen, dass alle Kontakte mit Herrn Meier höchst professionell und prompt waren. Wir sind begeistert und enthusiastisch, uns bei der Gestaltung unserer Wohnung mitbeteiligen zu können. Ihre positive Einstellung zu unseren Wünschen und Vorschlägen halten wir nicht für selbstverständlich und wir sind sehr dankbar für alle Ihre Bemühungen.
R. M., Australien

Wir sind total begeistert von Ihren Objekten.
K. Imhoff, Hannover

Peter Stevens, London

Wir sind auf der Suche nach einem neuen Heim – optimalerweise in Baden oder Region. Dabei haben wir die Lofts in Windisch entdeckt und sind enorm begeistert, denn genau etwas so individuelles würden wir uns wünschen.
N. Dubach

Sehr geehrte Damen und Herren,
von den Bildern Ihres Loft-Haus bin ich hellauf begeistert. Bitte schicken Sie mir doch detaillierte Angaben zur Lage und zum Grundriss. Ich würde das Objekt gerne zu kombiniertem Wohnen und Arbeiten nutzen.
Ch. Frey

Betrifft Ihr Einfamilienhaus: Herzlichen Dank, Herr Meier für Ihre prompte Antwort!
Ich bin begeistert von Ihrem Projekt.
J. Rother

Mit Interesse habe ich über Ihr attraktives Bauprojekt in Kilchberg zur Kenntnis genommen. Diese kühne Architektur hat mich sogleich angesprochen!
F. Suhner

Ihr Neubauprojekt in Kilchberg
Traumhafte Architektur!
J. Meyer

Per Zufall sind wir letztes Wochenende auf Ihre Website gestossen und haben Ihre Projekte bewundert. Wir sind begeistert!
R. und M. Gartmann

Die Besichtigung der Liegenschaft hat mich sehr beeindruckt.
T. U.

Sie bieten ein wunderbares Projekt an!
Ich möchte gerne mein Interesse für Informationen, im Besonderen zu einem Loft im OG
Bekanntgeben.
M. S. aus Zürich

Zuerst noch einmal ein grosses Kompliment an die wunderschöne Architektur und der Einbettung in die Landschaft.
B. Jörg

Besten Dank für Ihre freundliche und prompte Rückfrage. Ihre Pendenzenverwaltung ist offensichtlich hervorragend!
M. Z. aus Bern

Ihre Betreuung ist hervorragend. Hätten wir Sie nur schon früher kennengelernt.
Margrit Huber

Nachdem mehrere Immobilienmakler mein Objekt während über einem Jahr erfolglos zu verkaufen suchten, haben Sie sich sehr professionell engagiert und innert drei Monaten den Verkauf zu meiner vollen Zufriedenheit abschliessen können. Herzlichen Dank an lofthome.ch und im besonderen an Herr Meier.
R. Meyer

Einen Monat nachdem wir Ihnen den Verkauf unserers Penthouse anvertraut haben, hatten wir bereits einen Entwurf des Kaufvertrags in den Händen. Nach 6 Wochen war der Verkauf besiegelt. Dafür gebührt Ihnen ein grosses Dankeschön. Wir können es noch kaum glauben, dass Sie den Verkauf so schnell zum Erfolg führen konnten.

A. S. und M. A.

Wir haben Ihre Objekte auf www.lofthome.ch gesehen, welche uns sehr gefallen. Die Architektur Ihrer Angebote hebt sich wohltuend vom heutigen Einheitsbrei ab.

Ihre prompten Rückmeldungen und die Begleitung im Verkaufsablauf für unser Einfamilienhaus hat uns sehr positiv überrascht. Grosses Kompliment an Sie und Ihr Team.
F. G. aus Zürich

Wir waren beeindruckt, wie Sie auch in hektischen Phasen der Verkaufsverhandlungen immer einen kühlen Kopf bewahrt und zielführend auf den Verkauf hingearbeitet haben. Hut ab für diese einwandfreie Leistung.
P. Mayr, Zürich

Ihr Haus, das wir auf www.lofthome.ch gesehen haben, hat uns sofort begeistert.
Y. K. aus Zug

Sehr geehrte Damen und Herren
Dieses wunderbare Objekt begeistert in jeder Hinsicht.
W. Merki

Auf der suche nach einer Immobilie, habe ich Ihre Webseite gefunden. Sofort war ich absolut begeistert von der Architektur.
P. K. aus Bern-Liebefeld

Viel Mühe und Ärger wäre uns erspart geblieben, hätten wir den Verkauf unserer Villa von Beginn an mit Ihnen geplant. Ihr Engagement und auch die steten Rückmeldungen über die Verkaufsbemühungen haben uns überzeugt. Wir werden Sie sehr gerne weiterempfehlen.
F. und A. Werner

I must say that with all our dealings with estate agents in several countries, we have never had one as willing and helpful as you. Many thanks once again for your attention.
J. R., Kilchberg / Zurich

We very much like your architectural style and find that your houses are top quality and top value for money.
S. Blaettler

I appreciate all your efforts so far.
with kindest regards, Y. Declerc, Zurich

Fotogalerie
Referenzen und Fotogalerie
Referenzen Dokumentationen

Referenzen Immobilienverkauf, Kunden über Lofthome Immobilien AG, Fallstudien und Beispiele aus dem Verkauf.

Um Missbräuchlichkeit vorzubeugen, sieht das Schweizer Mietrecht vor, dass Kündigungen seitens Vermieter mittels eines amtlichen Formulars zu erfolgen haben. Der Kanton Aargau hat die Bereitstellung dieser Formulare an ein privatwirtschaftliches Unternehmen delegiert – nicht immer zum Nutzen der Vermieterschaft. Aber der Reihe nach. Die Aargauische Vollziehungsverordnung zum Bundesgesetz über die Änderung des Obligationenrechts (Miete und Pacht) Vom 25. Juni 1990 bestimmt zu dieser Formularpflicht folgendes:

§ 22 Formulare

1 Das Departement Volkswirtschaft und Inneres ist zuständig für die Genehmigung der Formulare für die Kündigung sowie für die Mitteilung von Mietzinserhöhungen und anderen einseitigen Vertragsänderungen.
2 Die Gemeinden halten diese Formulare auf ihren Kanzleien in ausreichender Zahl zur Verfügung.
3 Sie beziehen die Formulare gegen Vergütung der Selbstkosten vom Aargauischen Hauseigentümerverband.

Wie sieht die Praxis aus?

a) Gemeinden halten die Formulare entgegen den Bestimmungen der Vollziehungsverordnung nicht immer zur Verfügung und verweisen lapidar an den Aargauischen Hauseigentümerverband (HEV Aargau).
b) Der HEV Aargau bietet ein Online-Bestellformular an, um diese Formulare zum Preis von 0.50 zu bestellen mit einer Mindestbestellmenge von 5 Franken.
c) Das Onlineformular funktioniert leider nicht (Test am 23.06.2011). hev-aargau.ch 17881 Absenderdomain oder Instanz ungültig. Auch die Eingabe einer Mitglieder-Nr. des HAV-Aargau nutzt hier nichts.

Formularbestellung HEV-Aargau wird nicht angenommen

Im konkreten Fall sind wir beauftragt, eine fristgerechte Kündigung – bei der Mieterschaft eingeschrieben eingehend per 30.06.2011 zu veranlassen. Die Online-Bestellung funktioniert nicht. Aufgrund des bezirksweisen Feiertags Frohnleichnahm sind die Büros des HEV Aargau am 23.06.2011 und in der folge auch am Werkstag 24.06.2011 in Baden nicht besetzt. Bestenfalls erhalten wir das Formular somit am 27.06.2011 und stehen vor der Problematik, die fristgerechte Mitteilung der Kündigung nicht mehr sicherstellen zu können.

Formularpflich im Kanton Aargau und unsere Meinung

1. Die Delegation der Formularbereitstellung per Vollzugsverordnung an ein privatwirtschaftliches Unternehmen erscheint uns schon problematisch, umso mehr als dass der HEV-Aargau nicht nur als Verband sondern auch als gewinnorientierte Unternehmung tätig ist.
2. Die Hürden für den Erhalt des Formulars sind unnötig hoch gehalten. Weder ist eine Online-Bestellung noch ein direkter Download möglich. Dies, obschon die Vollzugsverordnung auf dem letzten Stand vom 1. Januar 2011 datiert.
3. Die Gemeinden kommen Ihrerseits der Pflicht nur unzuverlässig nach, Formulare bereit zu halten.

Wir wünschen uns, dass die administrative Hürden tief gehalten werden. Die heutige Praxis ist unzufriedenstellen und führt zu unnötiger Bürokratie mit entsprechendem administrativen Aufwand. Dass ein Eigentümer Stunden damit aufwenden muss, um ein einfaches Formular zu erhalten, welches heute einfach per Download verfügbar gemacht werden könnte, ist nicht mehr einzusehen.

Magnus Schnellmann
Lofthome Immobilien AG

Bei Käufern, welche für eine Immobilie 20, 30 oder gar über 70 Mio. Schweizer Franken hinblättern, steht möglicherweise nicht nur die schöne Aussicht und die luxuriöse Ausstattung einer Liegenschaft im Fokus des Erwerbs. Der Tagesanzeiger geht in der Ausgabe vom 30.05.2011 der Frage nach, ob Käufer aus dem Ausland den Erwerb von Liegenschaften zur Geldwäsche nutzen. Die Frage ist nicht unberechtigt, wir zeigen auf, wie solche Geschäfte in der Praxis ablaufen.

Bewilligungspflicht

Grundsätzlich müssen nicht EU-Bürger über eine Aufenthaltsbewilligung sowie eine Erwerbsbewilligung verfügen, um in der Schweiz eine Immobilie zu erwerben. Für EU-Bürger gelten im Rahmen der Personenfreizügigkeit erleichterte Bedingungen, diese können in der Regel ohne eine besondere Bewilligung eine Immobilie zur Selbstnutzung erwerben. In der Praxis ist es so, dass die Kantone in der Beurteilung der Wohnsitzbedingungen liberaler agieren als in früheren Jahren. Steuerliche Aspekte für den Kanton spielen dabei nicht unerheblich eine Rolle. Ein gut vorbereiteter Antrag zur Wohnsitznahme hat damit in den meisten Kantonen gute Chancen, bewilligt zu werden.

Unterschiedliche Handhabung in Deutsch- und Westschweiz

In der Deutschschweiz ist es verbreitete Praxis, dass ein Käufer per Datum der Beurkundung eines Immobilienkaufs ein Zahlungsversprechen eines Finanzinstituts vorlegen muss. Dieses Zahlungsversprechen sichert den Verkäufer ab, garantiert es doch mit Eintragung des Geschäfts im Grundbuch die Zahlung des Kaufpreises an ihn. Auch ist es Praxis, dass dieses Zahlungsversprechen fast immer durch ein Schweizer Finanzinstitut ausgestellt wird – auch dies dient der Sicherheit des Verkäufers, da er im Zweifelsfall die Bankgarantie in Form das Zahlungsversprechen nicht im Ausland durchsetzen muss.

In Bezug auf die Frage der Geldwäscherei sind diese Transaktionen zumeist als vergleichsweise risikolos zu beurteilen. Der Grund hierfür liegt darin, dass die Schweizer Finanzinstitute die Herkunft von Geldern im Rahmen der Geldwäschereiverordnung ohnehin prüfen müssen. Kommen die Banken dieser Pflicht nach, müssen Sie bei Verdacht Meldung an die zuständige Bundesstelle erstatten. Es kommt jedoch vor, dass ausländische Banken Ihre Niederlassung in der Schweiz damit beauftragen, ein Zahlungsversprechen für Ihren Kunden auszustellen, ohne dass die Vermögenswerte tatsächlich auch bei der Schweizer Niederlassung hinterlegt sind. In diesen Fällen wird wohl nicht mit Sicherheit überprüft, wie die Herkunft der Gelder sind, eine Lücke besteht somit auch hier.

In der Westschweiz ist es hingegen üblich, dass Käufer vor der Beurkundung einen substantiellen Anteil des Kaufpreises oder gar die gesamte Kaufsumme auf einem Sperrkonto des Notars deponieren. Mit Abschluss der Beurkundung wird dieser Betrag zugunsten des Käufers freigegeben bzw. diesem überwiesen. Da der Notar der Geldwäschereiverordnung nicht untersteht, ist er auch nicht verpflichtet, die Herkunft der Kaufsumme zu überprüfen. Diese Handhabung bietet tatsächlich die Möglichkeit, Gelder aus unklarer Herkunft für den Liegenschaftenkauf in der Schweiz einzusetzen.

Fazit

In der Deutschschweiz ist das Risiko der Geldwäsche im Rahmen von Immobiliengeschäften eher als klein einzuschätzen. Schweizer Banken stehen in der Pflicht, die Herkunft von Geldern abzuklären und bei Verdacht Meldung zu erstatten. Ein Schlupfloch besteht jedoch, wenn die Abwicklung der Kaufpreises über eine ausländische Bank vorgenommen wird. In der Westschweiz kann der Notar Gelder von Seiten des Immobilienkäufers entgegennehmen und diese nach Abschluss des Geschäfts an den Verkäufer leitet. Er untersteht keiner Aufsicht und ist nicht verpflichtet, die Herkunft von Vermögenswerten zu prüfen. Aus dieser Sicht ist der Ruf nach Unterstellung der Immobilienhändler und Notare unter die Geldwäschereiaufsicht nachvollziehbar. Eine massvolle Lösung, welche beispielsweise die Höhe des Kaufpreises abgestuft ist, wäre demnach zu begrüssen.

Lofthome Immobilien AG
Magnus Schnellmann

Ende 2011 verlosen wir unter den Markenbotschaftern 3 Gutscheine für 10 x kostenloses Autowaschen. Mitmachen lohnt sich also auch für Sie!

VW Golf

Audi A5 Coupé

Mercedes GLK

Audi TT Quattro

Mercedes E Kombi

Porsche 911

Mercedes E-Klasse Kombi

Markenbotschafter 2011 – weitere Auskünfte

lofthome.ch Magnus Schnellmann
Telefon +41 56 442 99 90
Referenz: Markenbotschafter 2011

Anfrage als Markenbotschafter 2011

Bitte geben Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihren Fahrzeug-Standort, die Fahrzeugmarke und das Modell an.

Das luxuriöse Einfamilienhaus oder die schöne Penthouse-Wohnung steht mit zahlreichen Fotografien auf einem Immobilienportal. Schnell gehen beim Eigentümer erste Anfragen ein mit der Bitte, doch möglichst umfangreichere Informationen per Mail zuzustellen. Was einfach und folgerichtig erscheint ist jedoch nicht immer auch ratsam. Die Bequemlichkeit des Internets bringt es mit sich, dass eine Anfrage an einen Verkäufer nur einen Mausklick entfernt ist. Die Hemmschwelle ist klein, auch dann eine Anfrage auch dann zu stellen, wenn kein ernsthaftes Interesse am Erwerb der ausgeschriebenen Liegenschaft besteht.

Der Neugierige

Zur Gruppe der Neugierigen gehören oft Nachbarn, Architekten oder ganz einfach Personen, welche die Immobiliensuche ohne konkrete Absichten als Hobby betreiben. Für welchen Preis Nachbar Müllers Haus den Eigentümer wecheln soll, ist auch ohne Kaufabsichten spannend zu wissen. Lästig kann auch sein, wenn der Neugierige das noch bewohnte Objekt schnell auf eigene Faust besichtigt, dabei den Garten betritt oder sogar spontan an der Haustür klingelt. Beliebt ist beim Neugierigen auch die ganz spontane Besichtigung an einem Sonntagmorgen zwischen 11 und 12 Uhr, da sich dies so einfach mit dem Wochenendausflug verbinden lässt. Sieht man vom Zeitbedarf für die Beantwortung dieser Anfragen und möglicher Besichtigungen ab, so hält sich der Schaden für einen Verkäufer noch in Grenzen, ist aber trotzdem ärgerlich.

Der Mitbewerber

Eine zunehmend beliebte Form der Akquisition durch Makler scheint heute so zu verlaufen, dass Informationen bei den Berufskollegen angefragt werden. Damit die Anfrage nicht zu auffällig ist, wird gerne die Privatadresse als Kontakt angegeben. Bei telefonischer Kontaktaufnahme hören wir dann beispielsweise: “Ich suche für einen guten Bekannten auf privater Basis ein Haus” oder auch “Ich habe gar nicht bemerkt, dass Sie diese Liegenschaft im Verkauf betreuen”. Seriöse Makler geben sich von Beginn an als solche zu erkennen. Und wenn diese Basis stimmt, steht einer Zusammenarbeit auch grundsätzlich nichts im Wege.

Der Bilderdieb

Diese Gruppe vermeintlicher Interessenten ist vielmehr an Bildermaterial als an der Liegenschaft selbst interessiert. Sei dies, um auf einer privaten Webseite mit tollen Fotografien Aufmerksamkeit zu erhaschen oder um damit komerzielle Interessen zu verfolgen. Im digitalen Zeitalter lässt sich die unkontrollierte Verbreitung später kaum mehr eindämmen. Ein Beispiel aus der Praxis: Anfrage eines Herrn H. aus Z, welcher Informationen und insbesondere Bildmaterial anfordert. Eine kurze Abklärung zeigt, Herr H. wohnt nicht in Z. sondern Y., heisst in Wirklichkeit P. und betreibt eine Internet-Werbeagentur. Das Interesse war vorgespiegelt, um attraktives Bildmaterial für andere Zwecke zu erhalten.

Der Ideensucher

Auch der Ideensucher erwägt keinen Kauf der angebotenen Liegenschaft. Vielmehr wälzt er sich mit einem Renovations- oder Umbauvorhaben für sein bestehendes Haus und sucht nach Inspiration und Quellen für dieses Vorhaben. Diese Subkategorie des Neugierigen ist vor allem an Plänen, Grundrissen oder Informationen zu Architekten oder beteiligten Unternehmern interessiert.

Der Interessent mit dem Auge für das Besondere

Dieser Interessent hat nicht primär ein Auge für die attraktive Architektur oder den schönen Garten, sondern für das Innenleben des Hauses. Gibt es hier vielleicht wertvolle Bilder, Skulpturen oder andere Wertgegenstände? Genau deshalb ist es nicht unproblematisch, Wertvolles oder vermentliche Preziosen zu stark in den Fokus von Bildaufnahmen zu rücken. Dass der vermeintliche Giacometti vielleicht nur eine billige Kopie ist, erschliesst sich dem Betrachter kaum. Und ungebetenen Besuch erwünscht man sich als Verkäufer ja nicht.

Das Fazit des Experten

Das Internet ist durchaus ein Segen, allerdings gilt es, mit Informationen sorgsam umzugehen. Im Erstkontakt sollen dem Interessenten grundsätzlich keine Informationen zugespielt werden, welche detaillierte Rückschlüsse auf die Eigentümerschaft, die Wohn- oder Lebensumstände ermöglichen.

In Alltag halten wir es so, dass wir bei Anfragen generell prüfen, wer der Anfragende ist. Dabei gilt: je gehobener das Marktsegment, desto genauer erfolgt die Prüfung. Dieses Vorgehen ist mitunter zeitintensiv, schützt unsere Auftraggeber jedoch in Ihrer Privatsphäre.

Magnus Schnellmann
Leiter Verkauf
Lofthome Immobilien AG

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6300 Zug Stadt 6301 Zug Stadt 6312 Steinhausen 6313 Edlibach 6313 Finstersee 6313 Menzingen 6314 Unteraegeri 6315 Oberaegeri 6317 Oberwil b. Zug 6318 Walchwil 6319 Allenwinden 6330 Cham 6331 Huenenberg 6332 Hagendorn 6333 Huenenberg See 6340 Baar 6340 Sihlbrugg 6343 Rotkreuz 6345 Neuheim.

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4303 Kaiseraugst 4305 Olsberg 4310 Rheinfelden 4312 Magden 4313 Moehlin 4314 Zeiningen 4315 Zuzgen 4316 Hellikon 4317 Wegenstetten 4322 Mumpf 4323 Wallbach 4324 Obermumpf 4325 Schupfart 4332 Stein AG 4333 Muenchwilen AG 4334 Sisseln AG 4663 Aarburg 4665 Oftringen 4800 Zofingen 4802 Strengelbach 4803 Vordemwald 4805 Brittnau 4812 Muehlethal 4813 Uerkheim 4814 Bottenwil 4852 Rothrist 4853 Murgenthal 4853 Riken AG 4856 Glashuetten 5000 Aarau 5001 Aarau 5004 Aarau 5017 Barmelweid 5018 Erlinsbach AG 5022 Rombach 5023 Biberstein 5024 Kuettigen 5025 Asp 5026 Densbueren 5027 Herznach 5028 Ueken 5032 Rohr AG 5033 Buchs AG 5034 Suhr 5035 Unterentfelden 5036 Oberentfelden 5037 Muhen 5040 Schoeftland 5042 Hirschthal 5043 Holziken 5044 Schlossrued 5046 Schmiedrued Walde 5053 Staffelbach 5054 Kirchleerau-Moosleerau 5056 Attelwil 5057 Reitnau 5062 Oberhof 5063 Woelflinswil 5064 Wittnau 5070 Frick 5072 Oeschgen 5073 Gipf-Oberfrick 5074 Eiken 5075 Hornussen 5076 Boezen 5077 Elfingen 5078 Effingen 5079 Zeihen 5080 Laufenburg 5082 Kaisten 5083 Ittenthal 5084 Rheinsulz 5085 Sulz AG 5102 Rupperswil 5103 Moeriken-Wildegg 5105 Auenstein 5106 Veltheim AG 5107 Schinznach Dorf 5108 Oberflachs 5112 Thalheim AG 5113 Holderbank AG 5116 Schinznach Bad 5200 Brugg AG 5201 Brugg AG 5210 Windisch 5212 Hausen AG 5213 Villnachern 5222 Umiken 5223 Riniken 5224 Unterboezberg 5225 Oberboezberg 5233 Stilli 5234 Villigen 5235 Ruefenach AG 5236 Remigen 5237 Moenthal 5242 Birr-Lupfig 5243 Muelligen 5244 Birrhard 5245 Habsburg 5246 Scherz 5272 Gansingen 5273 Oberhofen AG 5274 Mettau 5275 Etzgen 5276 Wil AG 5277 Hottwil 5300 Turgi 5301 Siggenthal Station 5303 Wuerenlingen 5304 Endingen 5305 Unterendingen 5306 Tegerfelden 5312 Doettingen 5313 Klingnau 5314 Kleindoettingen 5315 Boettstein 5316 Leuggern 5317 Hettenschwil 5318 Mandach 5322 Koblenz 5323 Rietheim 5324 Full-Reuenthal 5325 Leibstadt 5326 Schwaderloch 5330 Bad Zurzach 5332 Rekingen AG 5333 Baldingen 5334 Boebikon 5400 Baden 5401 Baden 5402 Baden 5404 Baden 5405 Baden-Daettwil, 5406 Baden-Ruetihof 5408 Ennetbaden 5412 Gebenstorf 5413 Birmenstorf AG 5415 Rieden AG 5415 Hertenstein AG 5415 Nussbaumen AG 5416 Kirchdorf AG 5417 Untersiggenthal 5420 Ehrendingen 5423 Freienwil 5425 Schneisingen 5426 Lengnau AG 5430 Wettingen 5432 Neuenhof 5436 Wuerenlos 5442 Fislisbach 5443 Niederrohrdorf 5444 Kuenten 5445 Eggenwil 5452 Oberrohrdorf 5453 Remetschwil 5454 Bellikon 5462 Siglistorf 5463 Wislikofen 5464 Ruemikon AG 5465 Mellikon 5466 Kaiserstuhl AG 5467 Fisibach 5502 Hunzenschwil 5503 Schafisheim 5504 Othmarsingen 5505 Brunegg 5506 Maegenwil 5507 Mellingen 5512 Wohlenschwil 5522 Taegerig 5524 Niederwil 5525 Fischbach-Goeslikon 5600 Lenzburg 5600 Ammerswil AG 5603 Staufen 5604 Hendschiken 5605 Dottikon 5606 Dintikon 5607 Haegglingen 5608 Stetten AG 5610 Wohlen AG 5611 Anglikon 5612 Villmergen 5613 Hilfikon 5614 Sarmenstorf 5615 Fahrwangen 5616 Meisterschwanden 5617 Tennwil 5618 Bettwil 5619 Buettikon AG 5620 Bremgarten AG 5621 Zufikon 5622 Waltenschwil 5623 Boswil 5624 Buenzen 5625 Kallern 5626 Hermetschwil-Staffeln 5627 Besenbueren 5628 Aristau 5630 Muri AG 5632 Buttwil 5634 Merenschwand 5636 Benzenschwil 5637 Beinwil (Freiamt) 5642 Muehlau 5643 Sins 5644 Auw 5645 Aettenschwil 5645 Fenkrieden 5646 Abtwil AG 5647 Oberrueti 5702 Niederlenz 5703 Seon 5704 Egliswil 5705 Hallwil 5706 Boniswil 5707 Seengen 5708 Birrwil 5712 Beinwil am See 5722 Graenichen 5723 Teufenthal AG 5724 Duerrenaesch 5725 Leutwil 5726 Unterkulm 5727 Oberkulm 5728 Gontenschwil 5732 Zetzwil 5733 Leimbach AG 5734 Reinach AG 5736 Burg AG 5737 Menziken 5742 Koelliken 5745 Safenwil 6042 Dietwil 8109 Kloster Fahr 8905 Arni-Islisberg 8916 Jonen 8917 Oberlunkhofen 8918 Unterlunkhofen 8919 Rottenschwil 8956 Killwangen 8957 Spreitenbach 8962 Bergdietikon 8964 Rudolfstetten
8965 Berikon 8966 Oberwil-Lieli 8967 Widen 4806 Wikon 4915 St. Urban.

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5735 Pfeffikon LU 6000 Luzern Stadt 6002 Luzern Stadt 6003 Luzern Stadt 6004 Luzern Stadt 6005 Luzern Stadt 6006 Luzern Stadt 6010 Kriens 6012 Obernau 6013 Eigenthal 6014 Luzern-Littau 6015 Luzern-Reussbuehl 6016 Hellbuehl 6017 Ruswil 6018 Buttisholz 6019 Sigigen 6020 Emmenbruecke 6022 Grosswangen 6023 Rothenburg 6024 Hildisrieden 6025 Neudorf 6026 Rain 6027 Roemerswil LU 6028 Herlisberg 6030 Ebikon 6032 Emmen 6033 Buchrain 6034 Inwil 6035 Perlen 6036 Dierikon 6037 Root 6038 Gisikon 6039 Root Laengenbold SH 6043 Adligenswil 6044 Udligenswil 6045 Meggen 6047 Kastanienbaum 6048 Horw 6102 Malters 6103 Schwarzenberg LU 6105 Schachen LU 6106 Werthenstein 6110 Wolhusen 6112 Doppleschwand 6113 Romoos 6114 Steinhuserberg 6122 Menznau 6123 Geiss
6125 Menzberg 6126 Daiwil 6130 Willisau 6132 Rohrmatt 6133 Hergiswil b. Willisau 6142 Gettnau 6143 Ohmstal 6144 Zell LU 6145 Fischbach LU 6146 Grossdietwil 6147 Altbueron 6152 Hueswil 6153 Ufhusen 6154 Hofstatt 6156 Luthern 6162 Entlebuch 6163 Ebnet 6166 Hasle LU 6167 Bramboden 6170 Schuepfheim 6173 Fluehli LU 6174 Soerenberg 6182 Escholzmatt 6192 Wiggen 6196 Marbach LU 6203 Sempach Station 6204 Sempach 6205 Eich 6206 Neuenkirch 6207 Nottwil 6208 Oberkirch LU 6210 Sursee 6211 Buchs LU 6212 St. Erhard 6213 Knutwil 6214 Schenkon 6215 Beromuenster 6216 Mauensee 6217 Kottwil 6218 Ettiswil 6221 Rickenbach LU 6222 Gunzwil 6231 Schlierbach 6232 Geuensee 6233 Bueron 6234 Triengen Klumerau 6235 Winikon 6236 Wilihof 6242 Wauwil 6243 Egolzwil 6244 Nebikon 6245 Ebersecken 6246 Altishofen 6247 Schoetz 6248 Alberswil 6252 Dagmersellen 6253 Uffikon 6260 Reidermoos 6260 Reiden 6262 Langnau b. Reiden 6263 Richenthal 6264 Pfaffnau 6265 Roggliswil 6274 Eschenbach LU 6275 Ballwil 6276 Hohenrain 6277 Kleinwangen 6280 Urswil 6280 Hochdorf 6283 Baldegg 6284 Gelfingen 6285 Hitzkirch 6286 Altwis 6287 Aesch LU 6288 Schongau 6289 Mueswangen 6294 Ermensee 6295 Mosen 6344 Meierskappel 6353 Weggis 6354 Vitznau 6356 Rigi Kaltbad 6404 Greppen.

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2540 Grenchen 2544 Bettlach 2545 Selzach 3253 Schnottwil 3254 Messen 3307 Brunnenthal 4108 Witterswil 4112 Baettwil-Flueh 4114 Hofstetten SO 4115 Mariastein 4116 Metzerlen 4118 Rodersdorf 4143 Dornach 4145 Gempen 4146 Hochwald 4204 Himmelried 4206 Seewen SO 4208 Nunningen 4226 Breitenbach 4227 Buesserach 4228 Erschwil 4229 Beinwil SO 4232 Fehren 4233 Meltingen 4234 Zullwil 4245 Kleinluetzel 4247 Grindel 4252 Baerschwil 4412 Nuglar 4413 Bueren SO 4421 St. Pantaleon 4468 Kienberg 4500 Solothurn 4501 Solothurn 4502 Solothurn 4503 Solothurn 4512 Bellach 4513 Langendorf 4514 Lommiswil 4515 Weissenstein Oberdorf SO 4522 Ruettenen 4523 Niederwil SO 4524 Guensberg 4525 Balm b. Guensberg 4528 Zuchwil 4532 Feldbrunnen 4533 Riedholz 4534 Flumenthal 4535 Hubersdorf 4542 Luterbach 4543 Deitingen 4552 Derendingen 4553 Subingen 4554 Etziken 4556 Aeschi SO 4557 Horriwil 4558 Hersiwil 4562 Biberist 4563 Gerlafingen 4564 Obergerlafingen 4565 Recherswil 4566 Kriegstetten 4571 Lueterkofen-Ichertswil 4574 Nennigkofen Luesslingen 4576 Tscheppach 4577 Hessigkofen 4578 Bibern SO 4579 Gossliwil 4581 Kuettigkofen 4582 Bruegglen 4583 Muehledorf SO 4585 Biezwil 4586 Kyburg-Buchegg 4587 Aetingen 4588 Unter-/Oberramsern 4600 Olten 4601 Olten 4603 Olten 4612 Wangen b. Olten 4613 Rickenbach SO 4614 Haegendorf 4615 Allerheiligenberg 4616 Kappel SO 4617 Gunzgen 4618 Boningen 4621 Haerkingen 4622 Egerkingen 4623 Neuendorf 4624 Haerkingen 4625 Oberbuchsiten 4626 Niederbuchsiten 4628 Wolfwil 4629 Fulenbach 4632 Trimbach 4633 Hauenstein 4634 Wisen SO 4652 Winznau 4653 Obergoesgen 4654 Lostorf 4655 Rohr b. Olten 4655 Stuesslingen 4656 Starrkirch-Wil 4657 Dulliken 4658 Daeniken SO 4702 Oensingen 4703 Kestenholz 4710 Balsthal 4712 Laupersdorf 4713 Matzendorf 4714 Aedermannsdorf 4715 Herbetswil 4716 Welschenrohr 4717 Muemliswil 4718 Holderbank SO 4719 Ramiswil 5012 Schoenenwerd 5013 Niedergoesgen 5014 Gretzenbach 5015 Erlinsbach SO 5746 Walterswil SO.

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6402 Merlischachen 6403 Kuessnacht am Rigi SZ 6405 Immensee 6410 Rigi Kulm 6410 Rigi Staffel 6410 Goldau 6410 Rigi Kloesterli 6414 Oberarth 6415 Arth 6416 Steinerberg 6417 Sattel 6418 Rothenthurm 6422 Steinen 6423 Seewen SZ 6424 Lauerz 6430 Schwyz 6432 Rickenbach b. Schwyz 6433 Stoos SZ 6434 Illgau 6436 Bisisthal 6436 Muotathal 6436 Ried Muotathal 6438 Ibach 6440 Brunnen 6442 Gersau 6443 Morschach 6452 Riemenstalden 8806 Baech SZ 8807 Freienbach 8808 Pfaeffikon SZ 8832 Wollerau 8834 Schindellegi 8835 Feusisberg 8836 Bennau 8840 Trachslau 8840 Einsiedeln 8841 Gross 8842 Unteriberg 8843 Oberiberg 8844 Euthal 8845 Studen SZ 8846 Willerzell 8847 Egg SZ 8849 Alpthal 8852 Altendorf 8853 Lachen SZ 8854 Siebnen 8854 Galgenen 8855 Wangen SZ 8856 Tuggen 8857 Vorderthal 8858 Innerthal 8862 Schuebelbach 8863 Buttikon SZ 8864 Reichenburg.

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Sie möchten schnell und einfach den Wert für Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus im Kanton Schwyz bestimmen? Lofthome Immobilien AG bietet einen praktischen Dienst für die Berechnung von Richtwerten für Wohneigentum an. Dieser Service ist neu auch für den Kanton Schwyz verfügbar.

So funktionierts
Bezahlen Sie die Anzahl gewünschter Schätzungen einfach per Paypal oder Bankanweisung. Nach Zahlungseingang wird Ihr Konto auf die von Ihnen angegebene Mailadresse freigeschaltet. Anschliessend können Sie die Kriterien Ihrer Liegenschaft erfassen und erhalten umgehend das Schätzungsresultat.

Wie sind die Konditionen

Unsere Konditionen für Immobilienbewertungen sind konkurrenzlos günstig. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie unterschiedliche Berechnungen für dasselbe Objekt oder unterschiedliche Objekte bewerten möchten.

Beispiele für Schätzungen
Sehen Sie hier Beispiel für die Resultate unserer Online-Immobilienschätzung.

Berechnung Stadtvilla in 6006 Luzern
Berechnung REFH in 8006 Zürich
Berechnung Wohnung in 6300 Zug
Berechnung Haus, Seeanstoss, 8700 Küsnacht

Einschränkungen
Dieser Dienst ersetzt keine Schätzung mit einem Experten. Individuelle Faktoren wie Ausbau, Lage, Qualität des Wohnquartiers, Aussicht oder auch Mängel am Objekt können hier nicht vollständig abgedeckt werden. Nur eine Bestandesaufnahme vor Ort erlaubt eine abschliessende Beurteilung des Verkehrs- oder Verkaufswertes einer Immobilie. Unsere Dienstleistung ist für die Kantone Aargau, Luzern, Zug, Schwyz, Zürich und Solothurn verfügbar. Aus der Nutzung der Dienstleistung oder der daraus berechneten Daten lassen sich gegenüber von Lofthome Immobilien AG keine Ansprüche begründen.

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Immobilien online schätzen – der Leitfaden von Lofthome.ch

Immobilienschätzungen für folgende Gemeinden im Kanton Schwyz

6402 Merlischachen, 6403 Kuessnacht am Rigi, 6405 Immensee, 6410 Goldau, 6410 Rigi Kloesterli, 6410 Rigi Staffel, 6410 Rigi Kulm, 6414 Oberarth, 6415 Arth, 6416 Steinerberg, 6417 Sattel, 6418 Rothenthurm, 6422 Steinen, 6423 Seewen SZ, 6424 Lauerz, 6430 Schwyz, 6432 Rickenbach b. Schwyz, 6433 Stoos SZ, 6434 Illgau, 6436 Ried Muotathal, 6436 Muotathal, 6436 Bisisthal, 6438 Ibach, 6440 Brunnen, 6442 Gersau, 6443 Morschach, 6452 Riemenstalden, 8806 Baech SZ, 8807 Freienbach, 8808 Pfaeffikon SZ, 8832 Wollerau, 8834 Schindellegi, 8835 Feusisberg, 8836 Bennau, 8840 Einsiedeln, 8840 Trachslau, 8841 Gross, 8842 Unteriberg, 8843 Oberiberg, 8844 Euthal, 8845 Studen SZ, 8846 Willerzell, 8847 Egg SZ, 8849 Alpthal, 8852 Altendorf, 8853 Lachen SZ, 8854 Siebnen, 8854 Galgenen, 8855 Wangen SZ, 8856 Tuggen, 8857 Vorderthal, 8858 Innerthal, 8862 Schuebelbach, 8863 Buttikon SZ, 8864 Reichenburg

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Und so gehts
Richten Sie ein Online-Konto für Immobilienschätzungen ein indem Sie per Paypal oder Bankanweisung den Betrag für die Anzahl gewünschter Immobilienberechungen überweisen. Ihr persönliches Benutzerkonto wird in der Regel sofort freigegeben. Beurteilen Sie anschliessend die Kriterien der Liegenschaft möglichst objektiv und neutral. Nach Abschluss der Berechnung wird das Resultat an Ihre Mailadresse übermittelt.

Jetzt mit der Immobilienschätzung starten

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KOMMENTARE – WAS UNS NUTZER SCHREIBEN

Exotische Kunden
Auffallend ist, dass oft Kunden mit exotischen Berufen als potentielle Interessenten in Erscheinung treten. Sei es ein vermeintlich bekannter DJ, ein Musikproduzent oder der Inhaber einer erfolgreichen Werbeagentur. Der einfachen Angestellten scheint doch klar untervertreten zu sein.

Exzentrik ohne Ende
Viele Kunden der Immobilienmakler sind derart exzentrisch, dass die Geschichten wirklich jeden Bezug zur Realität vermissen lassen. So erinnern wir uns an den jungen Herrn aus gutem Hause, der sich bei jeder Wohnung über mangelnden Luxus lauthals beschwerte und der Maklerin unverblümt vorwarf, ihm nur praktisch Abbruchreife Objekte zu zeigen (darunter eine wirklich schöne Jugenstil-Wohnung). Auch nicht zu vergessen den erfolgreichen Geschäftsmann, der sogleich mit der Immobilienmaklerin anzubandeln versuchte. Die im realen Leben übliche Zurückhaltung sich fremder Menschen scheint hier ausgehebelt.

Traumhaus innert 24 Stunden gefunden
Des TV – Immobilienmaklers Alltag sieht so aus, dass er nach 24 Stunden Recherche immer mindestens gleich drei passende Liegenschaften aus dem Ärmel zaubern kann. Egal wie ausgefallen die Wünsche der Kunden sind, der Makler findet alles und spätestens am nächsten Tag. Selbstverständlich sind die Hausschlüssel auch immer parat und Terminschwierigkeiten bei der Planung einer Besichtigung gibt es auch nie.

Entscheidung fällt sofort
Auffällig an den Sendungen ist, dass sich Interessenten nach zwei oder drei Besichtigungen fast immer sofort für ein Objekt entscheiden. Grundbuchauszüge oder weitere zur Objektprüfung notwendige Abklärungen kommen nicht vor und die Deals werden per Handschlag besiegelt.

Realität oder Fake?
Als geneigter Leser werden Sie es bereits ahnen. Reality-TV hat nichts mir Realität zu tun. In der Regel sind die Fernsehformate nach Script abgedreht, die Protagonisten per Casting evaluiert und für den Nachschub passender Objekte sorgt eine ganze Heerschaar von Scouts. Es braucht auch nicht darauf hingewiesen werden, dass viele wenn nicht die Mehrzahl der gezeigten Objekte nicht zum Verkauf oder zur Vermietung stehen, sondern für einen Tagesdreh von der Produktionsfirma angemietet werden.

Fazit
Einen gewissen Unterhaltungswert möchten wir den Fernsehformaten nicht absprechen. Aber Bezug zur Realität sollte man damit nicht herstellen. Weder lassen sich Objekte innert Tagesfrist vermarkten, noch kann das Traumhaus immer sofort gefunden werden. Kein Grund also zu verzweifeln, wenn Sie bei Ihrer Immobiliensuche nicht auf Anhieb so erfolgreich sind, wie die Fernsehprotagonisten.

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Gerne stehen wir für ein unverbindliche Gespräch zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter +41 56 442 99 90 oder per Kontaktformular.

Magnus Schnellmann
Leiter Verkauf
Lofthome Immobilien AG

Die Attraktivität und Relevanz von Immobilienportalen kritisch hinterfragt.

Seit 2005 betreiben wir mit unserem eigenen Portal eine Plattform, welche wir zum Nutzen unserer Kunden einsetzen. Gleichzeitig nutzen wir nach Bedarf auch Immobilienportale zur Vergrösserung der Reichweite unserer Angebote. Ein Vergleich zeigt auf, dass Lofthome.ch den Vergleich selbst mit grossen Portalen nicht zu scheuen braucht. Weshalb ist das so?

Relevanz des Einzelobjektes
Portale wie Homegate.ch oder Immoscout24.ch haben fraglos eine sehr hohe Relevanz und werden entsprechend häufig besucht. Dabei schaffen es die Portale jedoch kaum, einzelnen Objekten ein Alleinstellungsmerkmal zu verleihen, begründet durch die hohe Anzahl an angebotenen Immobilien. Lofthome Immobilien AG betreut dagegen eine kleine Anzahl von Kunden. Das Verhältnis von Einzelobjekt zu den Besucherzahlen auf Lofthome.ch spricht für sich. Monatlich erreichen wir über 30’000 Besucher, wobei sich ein Interessent im Durschschnitt drei Objekte ansieht.

Verkaufsobjekte auf unseren Webseiten werden somit im Schnitt rund 5’000 mal im Monat betrachtet. Bei kommerziellen Immobilienportalen liegt diese Zahl im zwischen 500 bis 1’000 Abfragen pro Monat und nur in seltenen Fällen über 3’000. Die Suche nach Immobilien auf den grossen Portalen gleicht damit oft der sprichwörtlichen Suche nach der Nadel im Heuhaufen, wohingegen Angebote bei uns eher den Heuhaufen darstellen.

In nakten Zahlen dargestellt: Jedem einzelnen Objekt auf Homegate.ch stehen rund 20 Besucher gegenüber, jedem Verkaufsangebot auf Lofthome.ch stehen über 5’000 Besucher gegenüber. Damit eröffnen sich unseren Kunden die besten Verkaufsmöglichkeiten.

Auffindbarkeit der Angebote im Web
An Suchmaschinen – insbesondere Google – führt heute kein Weg vorbei, wenn eine Webseite genügend Besucher anziehen soll. Unsere Webseiten sind dafür optimiert. So finden Sie unsere Angebote regelmässig in den obersten Treffern der Suchmaschinen, wenn Sie eine Objektart (z.B. Villa) in Verbindung mit einer Region (bsp. Zug) googeln. Sehr häufig finden Interessenten bei spezifischer Suche direkt das für sie interessante Verkaufsangebot.

Selbstverständlich sind heute die meisten Webeseiten auffindbar, zumindest in der Therorie. Indes hangelt sich kaum ein Interessent bis zur 10. Google Trefferseite vor. Die Musik spielt auf den ersten Seiten und da sind wir bestens positioniert.

Bilder sprechen mehr als Worte
Nirgendwo sonst bestätigt sich dies mehr als bei der Immobiliensuche: Interessenten entscheiden sehr rasch anhand des ersten visuellen Eindrucks, ob Sie ein Angebot näher prüfen oder ob ihr Interesse erlischt. Wir setzen Objekte in Szene. Oft bekommen wir von Auftraggebern die Rückmeldung, dass wir deren Immobilien fotografisch so attraktiv dokumentiert haben, dass sich Auftraggeber unsere Fotografien zur Erinnerung beiseite legen.

Relevanz für eine internationale Kundschaft
Unsere Informationen zu verschiedenen Verkaufsangeboten sind auch in englischer Sprache verfügbar. Zudem betreiben wir eigene Portale für englischsprachige Kunden. Diese Massnahmen steigern die Relevanz unsereres Unternehmens im Ausland über alle Kontinente hinweg und führen zu entsprechenden Anfragen und Verkäufen an eine internationale Käuferschaft.

Fazit
Immobilienportale haben ihre Berechtigung. Für einen erfolgreichen Verkauf reicht es jedoch oft nicht aus, nur auf diesen Verkaufskanal zu setzen. Es sprechen viele Gründe, uns mit dem Verkauf Ihrer Liegenschaft zu beauftragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Magnus Schnellmann
Leiter Immobilienverkauf

die wichtigsten Daten

Das Hochhaus wird von Mukesh mit seiner 6-köpfigen Familie bewohnt. Dem Vernehmen nach sollen sich rund 600 Angestellte um den Unterhalt des Gebäudes und ein sorgenfreies Leben der Eigentümer kümmern. Architektonisch scheint das Hochhaus – zumindest nach europäischen Masstäben – nicht wirklich geglückt. Aus der Distanz macht der Turm eher den Eindruck eines in die Höhe gewachsenen Behausung ärmerer Leute in den Vororten von Mumbai. Aber Stil ist schliesslich auch eine Frage der persönlichen Präferenzen.

Bildstrecke – das grösste und teuerste Privathaus der Welt

das teuerste Haus der Welt - Mukesh Ambani

Ambani Tower in Mumbai

Mukesh Ambanis Hochhaus im Profil

Suchbeispiele von Interessenten

Diese Liste ist nur ein kleiner Auszug aus unseren aktuellen Kaufanfragen.

Vorteile für Sie

Durch mehrere Tausend bestehende Interessentenkontakte können wir Immobilien sehr oft speditiv und zu attraktiven Konditionen veräussern.

- von Beginn an transparenter Ablauf
- Sicherstellung von Kompetenz und Beratung durch uns
- über 3’000 bekannte Kontakte zu Kaufinteressenten
- jeden Monat über 30’000 Besucher auf unseren Webseiten
- dadurch kaum externer Werbeaufwand (Inserate etc.)
- klare Konditionen, keine versteckten Kosten
- zahlreiche Referenzen

Gerne informieren wir Sie unverbindlich über Referenzen, unsere Leistungen und den Ablauf eines Immobilienverkaufs mit uns. Ein erstes Gespräch ist für Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Hier geht es zum Kontaktformular Immobilienverkauf oder zu unseren Kontaktdaten.

Wir freuen uns, Sie bald kennenzulernen.

Lofthome Immobilien AG

Liegenschaft verkaufen, Immobilie verkaufen, Wohnung verkaufen, Wohneigentum verkaufen, Immobilienverkauf Aargau, Immobilienverkauf Zürich

Neu in Version 2.1:
- Übersichtlicheres Layout für die Datenerfassung
- Eingabe der Grundstückfläche für freistehende oder angebaute Häuser und Villen
- Damit präzisere Datenbasis für Häuser und Villen
- Benutzer von Hotmail.com Adressen sind neu zugelassen
- Verbesserte Hinweise bei Fehleingaben
- Ab April 2011: Freigabe für Schätzungen im Kanton Schwyz.

Hier geht es zur Immobilienbewertung.

Lofthome Immobilien AG Nein, das ist nicht möglich. Das Obligationenrecht schreibt als Formvorschrift ausdrücklich die öffentliche Beurkundung vor. Je nach Kanton ist für die Beurkundung ein amtlicher Notar (Amtsnotariat, z.B. in den Kantonen Zürich oder Zug) oder ein freier Notar (z.B. im Kanton Aargau) zuständig. Ohne diese Beurkundung ist keine Anmeldung des Verkaufs beim Grundbuchamt möglich. Rechtlich können Sie somit ohne Beizug eines Notars nicht Eigentümer einer Liegenschaft werden.

Möglichkeit 1: immer aktuell mittels RSS

Sie können mit RSS Angebote spezifischer Kategorien abonnieren. Die Vorteile dabei: Neue Angebote erscheinen nach der Publikation sofort in Ihrem E-Mail-Programm. Sie müssen hierfür noch nicht mal eine Mailadresse eingeben. Die Links zur Abonnierung der RSS-Feeds lauten:

RSS für Immobilien
Immobilien, alle Regionen
Immobilien, Kanton Aargau
Immobilien, Kanton Zürich
Immobilien, Kanton Zug

RSS für Vintage-Möbel und Designklassiker
Möbel und Designklassiker RSS-Feed

mehr Komfort im Mailprogramm

Wichtig: Abonnieren Sie den RSS-Feed nicht in Ihrem Browser, sondern in Ihrem Mailprogramm wie zum Beispiel Microsoft Outlook oder Mozilla Thunderbird. Der Vorteil: Sie sehen neue Angebote automatisch, ohne dafür unsere Webseite besuchen zu müssen.

Und so abonnieren Sie unsere Benachrichtigung in einem Mailprogramm am Beispiel für Thunderbird. Die Schritte für das Abonnieren in anderen Mailprogrammen sind vergleichbar. Klicken Sie als Vorbereitung eine der obigen Kategorien an und Markieren Sie die Webadresse welche mit /feed endet mittels CTRL-C im Zwischenspeicher.

Schritt 1: Menü -> Datei -> Neu -> Anderes Konto auswählen.

Schritt 2: Blogs und News Feed auswählen.

Schritt 3: Kontenbezeichnung eingeben oder bestätigen. Im Mailprogramm wird jetzt ein neuer Ordner angezeigt.

Schritt 4: rechte Maustate und aus dem Kontextmenü abonnieren wählen.

Schritt 5: Schaltfläche hinzufügen anklicken.

Schritt 6: Feed-Adresse (URL) eingeben, wenn Sie diese vorab in den Zwischenspeicher kopiert haben, können Sie die URL hier einfach mittels CTRL-V einfügen.

Schritt 7: Fertig! Neue Angebote erscheinen nun automatisch wie E-Mails in Ihrem Programm. Mittels absteigender Sortierung nach Datum sehen Sie die neusten Angebote immer zuoberst in der Liste.

Möglichkeit 2: Newsletter per Mail abonnieren

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