Traumvilla in bester Nachbarschaft

Unweit von der Stadt Zürich befindet sich diese Liegenschaft am rechten Zürichsee-Ufer an begehrter Lage über dem See. Die wenig befahrene Zufahrtsstrasse mündet in einer Sackgasse und garantiert höchste Privatsphäre, Ruhe und eine uneingeschränkte Aussicht auf den Zürichsee.

Villla für höchste Ansprüche

Das ursprünglich in den siebziger Jahren erstelle Haus wurde im Jahr 2005 einer umfassenden Renovation unterzogen, bei welcher nicht nur Gebäudehülle und Haustechnik vollständig erneuert wurden, sondern das Raumangebot durch eine Erweiterung vergrössert wurde. Die Wohn- und Schlafräume sind heute durch die zwei Etagen räumlich konsequent getrennt. Das Haus präsentiert sich nach der umfassenden Renovation wie ein moderner Neubau. Die ursprüngliche Gebäudestruktur ist nicht mehr ablesbar.

Das Raumprogramm

Obergeschoss
Wohnen, Küche, Essen ca. 85 m2
Büro 15 m2
Bibliothek 21 m2
Gäste-WC
Garderobe.

Erdgeschoss
drei Schlafzimmer mit 17, 19 und 26 m2
Ankleide 16 m2
grosses Bad 18 m2
kleines Bad 9 m2.

Untergeschoss
mehrere Abstellräume ca. 45 m2
Haustechnik 24 m2
Weinkeller 12 m2
Sauna.

Raumvolumen SIA ca. 1645 m3.

Der Innenausbau

Der Innenausbau überzeugt funktional und ästhetisch auch Bewohner mit höchsten Ansprüchen. Raumhohe und rahmenlose Fenster sowie Oblichter bringen Tageslicht bis in die hinterste Ecke aller Wohnräume. Die Bodenbeläge in den zwei Wohngeschossen sind in dunklem Eichenparkett gehalten. Die grosse Küche mit Kochinsel von Poggenpohl überzeugt durch viele raffinierte Details. Das Cheminée im Wohnraum vermittelt in kalter Jahreszeit Behaglichkeit und kann in der Übergangszeit zur Beheizung des oberen Geschosses verwendet werden. Im Untergeschoss finden sich Abstellräume, ein Weinkeller und eine top-moderne Sauna. Kurz und gut: Sie werden hier nichts vermissen.

Kaufpreis

Status: verkauft

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lofthome.ch Magnus Schnellmann
Telefon +41 56 442 99 90
Referenz-Nr. Zuerisee-2468

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Wohnen mit unverbaubarer Seesicht

Das exzellent gelegene Mehrfamilienhaus über dem Ägerisee wurde im Jahr 2003 / 2004 erstellt. Der hohe Anspruch an eine zeitgemässe Architektur wurde von der Gebäudehülle bis in die Wohnungen konsequent umgesetzt. Der Blick schweift vom Wohnraum über die grosse Terrasse hinab zum Ägerisee, welcher je nach Wetter und Jahreszeit smaragdgrün bis azurblau schimmert und endet beim Wildspitz, welcher sich über der anderen Seeseite erhebt.

Dokumentation

Wohnen mit Seesicht, Oberägeri Zug (PDF 1.9 Mb)

Fotogalerie Park Lichtenberg

Park Lichtenberg	Wohnraum mit Terrasse
Wohnraum, Terrasse, Seesicht	Küche mit Aussicht
schlichte und klare Architektur	Badezimmer mit Tageslicht

Seepanorama

Die Wohnung

Die Wohnung bietet auf einer Geschossfläche von 172 m2 insgesamt 5 1/2 Zimmer, zusätzlich ein Kellerabteil ein mit Parkett ausgebautes Studio bzw. Atelier. Zwei Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage gehören ebenfalls mit zu diesem Angebot. Mit dieser Traumwohnung sprechen wir ein Paar oder eine kleinere Familie an, welche nicht nur die idyllische Aussicht sondern das noch ländlich geprägte Umfeld des Ägerisees zu schätzen wissen.

Der Innenausbau

Lift direkt bis in die Wohnung, durchgängig raumhohe Türen, raumhohe Fenster Richtung Südwest, geölter Eichenparkett, Kücht mit freistehendem Arbeitsblock, Terrasse mit Plattenbelag in Naturstein, Knickarm Markise auf der Terrasse, zwei Nasszellen, davon eine mit Badewanne, Garderobe bzw. Abstellraum in der Wohnung.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Juweil zeigen zu dürfen. Ihre Anfrage erreicht uns mittels Kontaktformular. Herzlichen Dank.

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Villa mit Seeanstoss

Diese Liegenschaft ist verkauft.

An attraktivster Lage bieten wir eine moderne Liegenschaft mit direktem Seeanstoss zum Kauf an. Das äusserst luxuriöse Haus befindet sich auf einem Grundstück mit mehreren tausend Quadratmetern Umschwung, welches in Richtung Westen direkt an den See angrenzt. Ein Anlegesteg, an den See anstossende Sitzplätze, eine Pergola sowie ein Schwimmbad erfüllen selbst höchste Anforderungen an ein Wohndomizil. Gerne informieren wir kapitalkräftige Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die Vorzüge dieses einmaligen Anwesens.

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Referenz: VI-2036

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ausgezeichnete Bauten, Philipp Brühwiler.
Villa Zug, description in english

Luxusvilla Zug, Luxusvillen Schweiz, Luxushäuser

Jugendstilhaus am Zugerberg

Dieses Juwel mit Baujahr um ca. 1910 liegt an absoluter Top-Lage im Zuger Stadtgebiet. Die Liegenschaft bietet aus allen Geschossen uneingeschränkte Seesicht. Das Haus wurde kürzlich umfassend und stilgerecht renoviert, teilweise mit neuen Bodenbelägen und Bodenheizung. Die Liegenschaft verfügt 7.5 Zimmer im Haupttrakt sowie zusätzlich eine Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern.

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Jugendstil, Haus, Villa, Stadt Zug, Zugerberg, historische Liegenschaft

Kurzbeschrieb

Die traumhafte Lage direkt am Flussufer und nur 150m vom Ufer des Ägerisees im Kanton Zug ist nur einer von vielen Vorzügen dieser attraktiven 5.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2005 neu erstellten Überbauung, bestehend aus drei Baukörpern und zeichnet sich durch eine spannende und sehr moderne Architektur aus. Ein Highlight sind die mit 3 Meter überhohen Räume mit raumhohen Verglasungen, die viel Licht ins Innere der Räume bringen und ein grosszügiges Wohngefühl vermitteln.

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Kurzbeschrieb

Das exklusive Wohnprojekt besticht durch eine stilvolle, sehr moderne Architektur an atemberaubender Panoramalage. Geniessen Sie das Ambiente des 80m2 grossen Wohn-Essbereichs, dessen Herzstück ein zweigeschossiges Atrium mit Cheminée und einer nach Süden ausgerichteten Glasfront ist. Oder lassen Sie sich im 3-seitig raumhoch verglasten Master-Bedroom von der spektakulären Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge begeistern.

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Wohnen mit Seesicht

Wohnen im Park Lichtenberg in Oberägeri an spektakulärer Aussichtslage mit Sicht auf den Ägerisee und die Alpen. Wohnen in faszinierender Architektur im Kanton Zug, 4 1/2 Zimmer, 153 m2 bis 5 1/2 Zimmer mit 171 m2, luxuriöser Ausbau, Eichenparkett, Küche in Massivholz. Raumhohe Türen in Massivholz. Verkauf dieser Traumwohnungen ab Frühsommer/Sommer 2005.

Fahrdistanzen

Sie sind nur 15 Minuten von Zug und 40 Minuten von Zürich entfernt.

Status

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