Einfamlienhaus an bester Lage

Das 1968 erbaute und im Jahr 1994 mit einem Anbau versehene Einfamilienhaus befindet sich an exzellenter ruhige Aussichtslage in der begehrten Wohngemeinde Oberrohrdorf. Das Haus ist freistehend. Die leichte bis mittlere Südwest-Hanglage garantiert ganztätige Besonnung. Die Liegenschaft verfügt derzeit über eine Nettowohnfläche von rund 184 m2 und bietet für eine allfällig Erweiterung Ausbaureserven aufgrund der hohen Ausnützungsziffer des Grundstücks.

Flächen und Volumen

Rauminhalt gemäss Gebäudeversicherung
1025 m2

Wohnfläche netto
ca. 184 m2

Nutzfläche netto
ca. 243 m2

Grundstückfläche und Ausnützung
665 m2, AZ 0.55

Dokumentation

Eine umfassende Dokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Fotogalerie EFH Oberrohrdorf

Oberrohrdorf, Blick vom Haus ins Reusstal

Oberrohrdorf, Haus-Zufahrt, Vorplatz, Garten

Oberrohrdorf, Ansicht von Südwest

Das Raumprogramm

EG: Wohnen/Esszimmer
EG: Küche
EG: weiteres Zimmer

OG: drei Schlafzimmer
OG: grosses Bad
OG: Balkon

UG: Garage
UG: Gästezimmer
UG: Waschküche
UG: Vorräte und Heizung

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Objektreferenz: OBD-2601
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Neubau in Küsnacht

Mitten im Grünen, grosszügig konzipiert, gesäumt von altem Baumbestand entstehen zwei Einfamilienhäuser und ein Zweifamilienhaus an sehr ruhiger Lage mit schöner Fernsicht bis in die Alpen. Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe. Der öffentliche Verkehr (Bus) ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Die Architektur

Die Gestaltung und Formgebung ist nicht laut, sondern leise, hebt sich wohltuend ab von Neubauten, wie sie landauf, landab entwickelt werden. Die architektonische Qualität erschliesst sich dem Betrachter mitunter erst auf den zweiten Blick. Für Menschen, die aussergewöhnlich sind und das aussergewöhnliche suchen ist dieses Angebot prüfenswert.

Die Gebäudeansichten

Neubau Küsnacht Goldküste, Haus Süd

Haus in Küsnacht, Goldküste, Haus West

moderne Innenarchitektur, Neubau Küsnacht/ZH

Wichtige Eckdaten

Verkaufspreise
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Referenz: KUH-2561

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Haus, Luxushaus, Neubau, Küsnacht am Zürichsee, Goldküste

Wohn- und Geschäftshaus im Tessiin

Zum Verkauf steht eine interessante Wohn- und Geschäftsliegenschaft an bester Lage im Tessin. Das sehr modern gehaltene Gebäude wurde im Jahr 2007 erstellt und erfüllt baulich modernste Standards. Die Liegenschaft ist für Käufer aus dem EU-Raum bewilligungsfrei zu erwerben.

Geschäftshaus / Wohnhaus Kanton Tessin

Anzahl der Etagen: 3
Anzahl Wohnungen: 4
Anzahl Ladengeschäfte: 3

Ernsthafte Selbstkäufer erhalten von uns weitere Informationen.

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Unser Schätzungsprogramm wurde in den letzten Wochen mit zahlreichen Verbesserungen und vereinfachter Benutzerführung verbessert. Neu in der aktuellen Version:

- Aktualisierung der Marktdaten auf den Stand per 30.06.2011.
- Optimierte Abgrenzung des Landanteils für Häuser und Villen.
- Neue Objektart für Attikawohnungen.
- Aktuell verfügbare Objektarten:
- Haus freistehend
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Villa/Luxusobjekt
- Wohnung
- Attikawohnung
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Bauernhaus aus dem Jahr 1865

Kurzbeschrieb

Nur 15 km von der Stadt Baden gelegen befindet sich dieses veritable Traum-Bauernhaus. Die Liegenschaft besicht durch ihre idyllische Lage direkt am Dorfbach sowie einem äusserst grosszügigen Raumangebot. Auf dem Grundstück von rund 2700 m2 Fläche finden sich das Hauptgebäude mit Wohntrakt und Scheunenteil sowie ein Speicher. Die Gebäude gehen auf die Jahre 1865 (Bauernhaus) und 1767 (Speicher) zurück.

Das Hauptgebäude bietet 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 320 m2, das Nebengebäude (Speicher) zusätzlich 90 m2 auf zwei Etagen. Der grosszügige Umschwung mit altem Baumbestand wurde liebevoll gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Brunnen, welcher direkt über Quellwasser gespiesen wird. Ein Schwimmbad im Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fotogalerie

Bauernhaus mit Privatzufahrt

Bauernhaus von 1865, Hauptgebäude

Schwimmbad, Garten, Speicher

Essszimmer, Fachwerk

Wohnzimmer mit Kachelofen

Nutzungsmöglichkeiten

Das Raumangebot bietet auch grossen Familien genügend Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten an. Ebenso denkbar ist es, einen Teil des Wohntraktes im Hauptgebäude (Atelier) als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen oder den Speicher für Bürozwecke einzusetzen. Ob Grossfamilie, Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.

Dokumentation

historisches Bauernhaus Kt. Aargau (PDF 2.9 Mb)

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Objektreferenz: BA-2490

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historisches Bauernhaus, Kanton Aargau, Schwimmbad, Reitsport, Pferdesport

historisches Einfamilienhaus am Hallwilersee

An sehr ruhiger und idyllischer Lage über dem Hallwilersee und dem Dorf Boniswil liegt dieses historische Einfamilienhaus mit Nebengebäude bzw. Gästetrakt. Die exponierte Lage über Boniswil gibt die Sicht frei auf den Hallwilersee. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht vermutlich auf das 19. Jahrhundert zurück. Amtlich dokumentiert sind die Jahre 1924 und 1930.

Raumprogramm
Das Hauptgebäude bietet 8 / 8.5 Zimmer, das Ateiler bzw. Gästehaus 3 Zimmer (Wohnraum, Küche, Zimmer). Die Liegenschaft bietet sich als Zweigenerationenhaus an oder kann für die Kombination von Wohnen (Hauptgebäude) und Arbeiten (Nebengebäude) genutzt werden. Volumen Hauptgebäude ca. 1250 m3, Gästehaus ca. 550 m3, Grundstückfläche 866 m2.

Haus Boniswil, detailliertes Raumprogramm ansehen

Innenausbau
Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und erst kürzlich mit einer neuen Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizungsenergie ausgerüstet. Bodenbeläge Wohn- und Schlafbereiche: Tonplatten und Parkett, Küche mit Granitabdeckung, Geräte V-Zug, zusätzliche Küche im UG Hauptgebäude. Im Untergeschoss befindet sich im weiteren eine Sauna.

Aussenräume
Die Liegenschaft verfügt über zwei Terrassen am Hauptgebäude, davon eine Dachterrasse sowie mehrere Sitzplätze. Hangseits über den Gebäuden befindet sich eine idyllische Pergola mit Weitsicht über den Hallwilersee und Blick auf die Alpen.

Parkierung
eine Doppelgarage, eine kleinere Einzelgarage, zwei bis drei Abstellbpläze auf den gepflasterten Vorplätzen.

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Mailkontakt: Haus am Hallwilersee, Ref. HA-2205
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historisches Haus, Hallwilersee, Haus mit Seesicht, Boniswil, Seetal, Aargau

Villa mit Seeanstoss

Diese Liegenschaft ist verkauft.

An attraktivster Lage bieten wir eine moderne Liegenschaft mit direktem Seeanstoss zum Kauf an. Das äusserst luxuriöse Haus befindet sich auf einem Grundstück mit mehreren tausend Quadratmetern Umschwung, welches in Richtung Westen direkt an den See angrenzt. Ein Anlegesteg, an den See anstossende Sitzplätze, eine Pergola sowie ein Schwimmbad erfüllen selbst höchste Anforderungen an ein Wohndomizil. Gerne informieren wir kapitalkräftige Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die Vorzüge dieses einmaligen Anwesens.

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Referenz: VI-2036

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Objekt verkauft

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ausgezeichnete Bauten, Philipp Brühwiler.
Villa Zug, description in english

Luxusvilla Zug, Luxusvillen Schweiz, Luxushäuser

Jugendstilhaus am Zugerberg

Dieses Juwel mit Baujahr um ca. 1910 liegt an absoluter Top-Lage im Zuger Stadtgebiet. Die Liegenschaft bietet aus allen Geschossen uneingeschränkte Seesicht. Das Haus wurde kürzlich umfassend und stilgerecht renoviert, teilweise mit neuen Bodenbelägen und Bodenheizung. Die Liegenschaft verfügt 7.5 Zimmer im Haupttrakt sowie zusätzlich eine Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern.

Verkaufsstatus
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Jugendstil, Haus, Villa, Stadt Zug, Zugerberg, historische Liegenschaft

modernes Einfamilienhaus im Bezirk Baden

Im Bezirk Baden steht zwei Parzellen von rund 800 und 900 m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Aufgrund der Bauverordnung ist eine anrechenbare Geschossfläche (AGF) von 350 bis 400 m2 bzw. eine Bruttogeschossflächen von 400 bis 500 m2 je Parzelle realisierbar.

Es besteht die Möglichkeit, die Parzellen ohne weitere Verpflichtung zu erwerben oder ein schlüsselfertiges, modernes Einfamilienhaus zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieses Angebots.

Angebote

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Referenz: EFH-1946

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modernes Haus, Einfamilienhaus AG, Bezirk Baden, Kanton Aargau

Jugendstil-Villa Stadt Baden, Kanton Aargau

Die hier vorgestellte Villa wurde im Jahr 1911 für eine bekannte Persönlichkeit aus Baden erbaut. Die stattliche und repräsentative Liegenschaft befindet sich an sehr begehrter, ruhiger, und dennoch zentraler Wohnlage in der Stadt Baden. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, einen sehr grossen und gepflegten Garten und ein Schwimmbad. Die letzte grosse Renovation wurde 1963 durchgeführt, seither wurde das Haus laufend gepflegt und unterhalten. Eine sanfte Renovation würde dieses Traumhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Villa mit Pool

Technische Angaben
Rauminhalt ca. 1458 m3
Grundstück > 1’000 m2
Anzahl Zimmer 10
sep. Garage mit 1 Einzelbox und 1 Abstellplatz

Bildstrecke Villa Baden

Fotogalerie Villa Baden

Verkaufspreis

Dieses Objekt ist bis bereits verkauft.

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Factsheet

Villa Stadt Baden, Factsheet (PDF 0.7 Mb)

Eine umfangreiche Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich.

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Hinweis: Dieses Objekt ist verkauft.

Villa, Jugendstilvilla, historisches Haus, Einfamilienhaus, Stadt Baden, Kanton Aargau.

In dieser aussergewöhnlich attraktiv gelegenen Liegenschaft geniessen Sie die pure Lebensqualität in der Zentralschweiz und die malerische Panoramasicht mit Blick über den Ort und die beruhigenden Wogen des Vierwaldstättersees. 3 Schlafzimmer mit Bädern en-suite welche mit edelsten Materialien hochwertig ausgearbeitet sind. Die grossen Fensterfronten sind mit aussen liegende elektrische Rollos für die Beschattung
ausgestattet.

Nebst der grossen Garage stehen mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Verkaufspreis

Dieses Traumhaus ist bereits verkauft.

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Mailkontakt: Traumhaus am Vierwaldstättersee, Ref. 1805
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Status
Dieses Gutshaus ist verkauft. Weitere Objekte bzw. Alternativen:

a) Lenzburg und Region
b) Umbau Bauernhaus – Projekt

Geschichte Gut Wildenstein, Lenzburg

Das Hauptgebäude des Hofguts Wildenstein dürfte um 1770 im Auftrag der Textilfabrikanten und Schultheissen Markus Hünerwadel errichtet worden sein. Den langgestreckten Vielzweckbau zeichnet der herrschaftliche breitgelagerte Wohnteil mit seiner vornehmen spätbarocken Stichbogenfensterung aus. Das vorbildlich gepflegte Bauwerk bewahrt weitgehend die ursprüngliche Aufkammerung und etliche wertvolle Ausstattungsteile des 18. und 19. Jahrhundert.

Hauptgebäude mitte mit Tenn rechts im Bild

Gutshaus Vordergrund rechts, Pferdestallungen Hintergrund links

Weitere Fotos
Gut Wildenstein – weitere Fotos

Aktuelle Situation Gut Wildenstein

Die Liegenschaft ist per sofort bewohnbar und weist eine in Vergleich zum Alter sehr gute Bausubstanz auf. Das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert. Heizung Öl über Radiatoren. Um den Wohnkomfort heutigen Bedürfnissen anzupassen, sind beim Innenausbau Investitionen notwendig. Es besteht eine erhebliche Ausnützungsreserve mit der Möglichkeit, im Rahmen eines Umbaus mehrere Wohneinheiten zu realisieren.

Verkaufspreis
Interessanter Verkaufspreis, gerne informieren wir Sie persönlich.

Dokumentation

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Haus, Bauernhaus, Lenzburg, Pferde, Bauernlandhaus, Lenzburg, Aargau, Kanton Aargau, Haus für Pferdehaltung, Landhaus für Pferdeliebhaber, Landgut für Pferdehalter, Liebhaberobjekt Kanton Aargau, Bauernhaus / Landhaus mit viel Umschwung.

Dieses Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

Kurzbeschrieb

In Planung: Einfamilienhaus in der Region Baden / Brugg. 7 1/2 bis 8 1/2 Zimmer, 250 bis 280 m2 Nettowohnfläche, Doppelgarage, erhöhte Lage mit Aussicht und Abendsonne.

Visualisierungen Neubauprojekt

Projektstudie Villa, Ansicht von Südwest nach Nordwest

Projektstudie Villa mit Pool und Terrasse

Projektstudie Villa Ansicht Südost nach Nordost

Dokumentation

Dieses Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

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Mailkontakt: Einfamilienhaus Baden/Brugg, Ref. 1774

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Einfamilienhaus, Luxushaus, Villa, Hanglage, Aussicht, Baden, Brugg, Aargau

Kurzbeschrieb

Dieses attraktive Terrassenhaus besticht durch eine zeitgemässe, moderne Architektur, sowie einer Lage, wie man es sich wünscht. Sie wohnen an äusserst ruhiger, idyllischer Lage am Rande eines beliebten Quartiers in Adligenswil mit fantastischem Blick in die Natur, erreichen aber dennoch in nur wenigen Autominuten die Stadt Luzern.
Das gut konzipierte Terrassenhaus liegt in der obersten Etage einer im Jahre 2001 erstellten Terrassenhaussiedlung mit 10 Einheiten. Der Wohn-Essbereich, sowie drei Zimmer ordnen sich um eine nicht einsehbare, nach Süden orientierte Terrasse von ca. 50 m2. Ein weiteres Zimmer hat direkten Zugang zu einem schönen Gartensitzplatz. Der gehobene Ausbaustandard sowie die grosszügige Raumaufteilung mit hellen Räumen machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis.

Fotogalerie

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Dokumentation

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Mailkontakt: Terrassenhaus TH-568
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Verkaufsstatus
Diese Villa ist verkauft.

Kurzbeschrieb

Das exklusive Wohnprojekt besticht durch eine stilvolle, sehr moderne Architektur an atemberaubender Panoramalage. Geniessen Sie das Ambiente des 80m2 grossen Wohn-Essbereichs, dessen Herzstück ein zweigeschossiges Atrium mit Cheminée und einer nach Süden ausgerichteten Glasfront ist. Oder lassen Sie sich im 3-seitig raumhoch verglasten Master-Bedroom von der spektakulären Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge begeistern.

Fotogalerie

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Dokumentation

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Traumhaus mit Aussicht

Dieses architektonische Juwel liegt an bevorzugter Hanglage in der Region Baden / Wettingen. Das Haus präsentiert sich zur Hangseite zurückhaltend und geschlossen. Die traumhafte Aussicht und die sehr moderne Architektur zeigt sich im Detail erst beim Betreten des Hauses. Ein durch das Erdgeschoss und Mittelgeschoss geführtes Atrium bringt sehr viel Licht in die Wohnräume. Die nicht orthagonale Anordnung der Zimmer unterstreicht die aussergewöhnliche Erscheinung dieses Hauses.

Verkaufsstatus
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Dokumentation

Villa Aargau Factsheet (PDF 0.4 Mb)

Fotogalerie

Villa Aargau, Fotogalerie

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Haus, Einfamilienhaus, Villa, Luxusvilla, Luxushaus, Baden, Wettingen, Aargau

Kurzbeschrieb

Der Neubau überzeugt durch eine zeitgenössische und bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Klare Formen, grosse Fensterfronten und ein raffinierter Umgang mit dem Licht dominieren das Innere des Hauses. Herzstück des Schlafgeschosses ist das Atrium, ein nach oben offener Raum, der den Zimmern viel Licht, Ruhe und Privatsphäre bietet. Geniessen Sie von der grossen Terrasse im Wohngeschoss die Sicht auf den Vierwaldstättersee, sowie die umliegende Berglandschaft.

Fotogalerie

Fotogalerie Atriumhaus ansehen

Dokumentation

Atriumhaus mit Seesicht, Innerschweiz

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Dieses Haus ist verkauft.

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Dieses Objekt ist verkauft.

Ein-Raum-Haus, Dokumentation, PDF 1.0 MB.

Ein-Raum-Haus, Grundrisse, PDF 0.2 MB.

(C) Daniel Gerber – alle Fotos sind urheberrechtlich geschützt.

Weitere Fotos zum Haus.

Das aussergewöhnliche Haus aus Licht, Farbe und Bewegung befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von 1‘521 m2 Fläche und bietet rund 195 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Der Grundriss wird durch die um eine halbe Etagenhöhe versetzten Räume mit festen Einbauelementen bestimmt. Obschon die Räume offen und – mit Ausnahme des Ateliers und der Bäder – ohne Türen angeordnet sind, ergibt sich durch die Versetzung der Höhen sowie den Küchen- und Badezimmer-Einbauten ein gegensätzliches Spiel von offenem Raum und Privatsphäre, spannende Durchblicke und Rückzug.

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Sehr hochwertig renoviertes, historisches Haus an die Reuss angrenzend mit Top-Inneausbau.
Dieses Haus ist bereits verkauft.

Dieses Objekt ist verkauft.

Lofts in Windisch – der Kurzfilm
Alte Spinnerei Windisch – der Kurzfilm (Macromedia, SWF)

Das freistehende Haus wurde vom renommierten Büro weberbrunner architekten zürich im Jahr 2002 und 2003 vollständig umgebaut und saniert. Dabei wurde das ehemalige Feuerwehrhaus mit Baujahr 1921 bis auf die Grundmauern rückgebaut und für Wohnzwecke umgenutzt. Die Fassade wurde mit raumhohen Fenstern und selbstöffnenden Holztüren erneuert. Das Obergeschoss wurde im Westen durch eine Auskragung erweitert, welche dem historischen Haus eine moderne und faszinierende Erscheinung verleiht.

Unser Haus bietet 170 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einer eigene Parzelle von 441 m2 Fläche, direkt angrenzend an den Spinnereikanal und die Reuss. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. Die kontrollierte Lüftung sorgt für Wohlbefinden und einen erhöhten Wohnkomfort.

Einfamilienhaus Aargau – der Innenausbau

Der Innenausbau erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, der Wohnbereich, ein Arbeits- oder Schlafraum, eine Dusche mit WC sowie der Waschraum. Die Küche ist mit einer Edelstahl-Kochinsel, einem Tepanjaki-Kochfeld, Backofen, Steamer und Geschirrspühler ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit. Der Fussboden im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen, rot eingefärbten Bodarto-Belag versehen. Im Obergeschoss sind Schlafraum sowie der Bade- und Wellness-Bereich mit Whirlpool, Dusche und WC untergebracht. Der Parkett in dunkler Räuchereiche unterstreicht den hochwertigen Ausbau im Obergeschoss.

Interaktive Panoramaansichten Industrieareal alten Spinnerei Windisch, Fabrikkanal und Reuss, Park und Umgebung.

– Haus Panorama 1 –

Panorama 1, Einfamilienhaus Innenarchitektur

– Haus Panorama 2 –

Panorama 2, Innenarchitektur, Bad / Wellness

– Haus Panorama 3 –

Panorama 3, alte Spinnerei Windisch, Areal

– Haus Panorama 4 –

Panorama 4, alte Spinnerei Windisch, Reuss

– Haus Panorama 5 –

Panorama 5, alte Spinnerei Windisch, Park

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Keller und Waschküche

Eigene Waschküche im Haus, zusätzlich Waschküche mit Trocknungsraum im Nachbargebäude. Sehr grosses Kellerabteil mit privatem Weinkeller.

Parkierung

Zum Haus gehörender Parkplatz, nur 20 Schritte vom Haus entfernt. Zusätzlich kann ein Parkplatz in Tiefgarage langfristig gemietet werden, evtl. mit Kaufoption.

Verkaufspreis

verkauft

Ihr Kontakt
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